Автор статьи
Филимонов Евгений
Время на чтение: 5 минут
АА

Строительство домов из пеноблоков под ключ: проекты и цены

Строительство домов из пеноблоков под ключ проекты и цены

Стоимость постройки дома из пеноблока. Как сэкономить на строительстве. Особенности возведения здания. Отличие пенобетона от других материалов.

Решившись обзавестись частным сооружением, необходимо знать нюансы строительства домов из пеноблоков под ключ и проектами и ценами. Почему дома из пеноблоков это правильный выбор. Что представляет из себя пеноблок и как сэкономить более 300 тыс. рублей на строительстве?

Как должна быть толщина стен. Особенности проектирования и строительства. Почему ячеистый бетон плохо переносит перепады давления. Специальные системы перекрытий. Какова стоимость строительства. Нюансы возведения сооружения.

Дома из пеноблоков – правильный выбор!

С тех пор, как появились первые дома из пенобетона, популярность построек из старого доброго кирпича стала резко падать. Возводить здания из прочных, но тяжелых материалов так же неудобно, как добывать огонь трением. Зачем мучиться, если есть современные, легкие, удобные в работе и недорогие пеноблоки.

Что такое пеноблок?

Пеноблок или пенобетон – это уникальный строительный материал, объединяющий достоинства камня и дерева. На первый взгляд, в производстве пеноблоков нет ничего сложного. Специальная пена, помещается в бетонный раствор и насыщает его воздушными пузырькам, после чего однородную пористую смесь заливают в заготовки, где она затвердевает. В результате получаются прочные блоки, которые отлично сохраняют тепло и служат отличной основой для строительства.

Мы используем блоки правильной геометрической формы с максимально ровной поверхностью. Сколы и шороховатости усложняют кладку и отделку стен, поэтому мы тщательно следим за качеством каждого блока. Ведь наша цель – строить дома из пеноблоков недорого, чтобы они стали доступны широкому кругу заказчиков.

При строительстве дома из пеноблоков важно использовать «правильный» материал. Насыщенный пузырьками бетон будет отличным утеплителем, но хрупкость не позволит использовать его в укладке стен. С другой стороны, если для строительства дома из пеноблоков для постоянного проживания берут тяжелые и прочные блоки с недостаточным количеством пузырьков, придется потратиться на дополнительное утепление.

Наша компания не признает кустарных производителей и сотрудничает только с именитыми поставщиками стройматериалов, чья продукция соответствует ГОСТу. Поэтому наши дома из пенобетона отличаются высокой прочностью и низкой теплопроводностью.

Как сэкономить более 300 000 рублей на строительстве?

Ответ на этот вопрос знают многие владельцы коттеджей. Несмотря на то, что дома из пеноблоков для постоянного проживания не уступают элитным постройкам из кирпича или натурального камня ни в эстетичности, ни в качестве, замена того же кирпича на пеноблок дает значительную экономию.

На глаз часто невозможно определить, из чего построен тот или иной фешенебельный коттедж. Так зачем платить больше?

Наш автор
Мнение эксперта
Филимонов Евгений
Профессиональный строитель. 20 лет стажа
Задать вопрос эксперту
В среднем, дома из пеноблоков, цены на которые довольно демократичны, обходятся минимум на 20% дешевле кирпичных построек аналогичной площади. И это, если считать только «теплый контур»!

Добавьте к этому дополнительную экономию, потому что дома из пенобетона для постоянного проживания не требуют:

  • Дорогущего фундамента. Для такого легкого материала не нужно массивное основание.
  • Особенных материалов для отделки фасадов и внутренних помещений. Ячеистая структура блоков легко обрабатывается и подходит абсолютно для всех видов декоративных работ – штукатурки, покраски, облицовки и пр.
  • Дополнительных вложений в утепление, выравнивание стен и их обработку специальными составами.
  • Огромных затрат на содержание. Использование обогревательных систем не отразится на бюджете владельца, теплоизоляционные качества пенобетона в любую погоду остаются на высоте.

Хотите больше узнать про дома из пеноблоков? Цены на них формируются из совокупности целого комплекса работ, но мы сделали стоимость каждого проекта максимально доступной!

Строительство домов из пеноблоков под ключ для нас является одним из основных направлений деятельности. За 10 лет работ мы освоили эту технологию в совершенстве и можем с уверенностью сказать, что знаем о пенобетоне все!

Примеры проектов домов из пеноблоков

Все эти строительные материалы представляют собой компромисс: чем больше выигрываем в теплосбережении, тем больше проигрываем в прочности, и наоборот. Самый теплый, сильно насыщенный пузырьками ячеистый бетон, обладающий минимальной плотностью, чрезвычайно непрочен и применяется только как утеплитель, а самый прочный и плотный, в котором пузырьков почти нет, слабо держит тепло. «Золотая середина» обеспечивает оба параметра — прочность и теплосбережение — на достаточно приемлемом уровне.

Применение ячеистых бетонов и поризованной керамики в строительстве домов из пеноблоков позволяет возводить однослойные ограждающие стены, что дает определенное технологическое преимущество перед трехслойными утепленными стенами, поскольку небольшие ошибки при проектировании и строительстве многослойных стен загородных домов часто приводят к образованию в стене конденсата. Дома из пенобетона и газосиликата, как и дома из керамических блоков получаются теплыми и в то же время достаточно прочными. При этом стоимость строительства дома из пеноблоков под ключ меньше, чем стоимость кирпичного дома.

Все особенности строительства вытекают из разумного компромисса между несущей способностью и теплосбережением ячеистого бетона.

Следует иметь в виду, что абсолютно все, что в архитектурно-планировочном отношении может быть построено из кирпича, можно воспроизвести и из пенобетонных, газосиликатных или керамических блоков. Поэтому проекты домов из пеноблоков, по сути, те же самые, что и проекты кирпичных домов, с небольшими техническими доработками.

Толщина стен

При строительстве домов из блоков можно обойтись однослойными ограждающими стенами. Так, возведение несущих ограждающих стен толщиной 400 мм из газосиликатных блоков марки D400 позволяет обойтись без дополнительного утепления, и дом, предназначенный для постоянного проживания зимой и летом, получается достаточно теплым и экономичным в плане отопления. Для загородных домов эконом класса, которые в основном используются летом, а зимой-лишь наездами, вполне допустимо сделать ограждающие стены толщиной 300 мм.

Устройство многослойной утепленной стены всегда сопряжено с проблемой конденсата, образующегося на стыке материалов с разной плотностью и теплопроводностью при падении температуры ниже «точки росы». Для того, чтобы избежать образования конденсата, приходится устраивать вентиляционный зазор между отделкой и утеплителем, чтобы удалять водяной пар вместе с потоком воздуха.

Поэтому, применяя ячеистые бетоны при строительстве загородного дома, нет смысла устраивать многослойные утепленные стены. Зачем усложнять себе жизнь, если существует простое решение? Однослойные стены дома из пенобетона и газосиликата как раз и призваны заменить собой утепленные стены домов из кирпича.

Приведем для наглядности небольшую таблицу, в которой приведены толщины однослойных стен из различных строительных материалов, обладающие одинаковым сопротивлением теплопередаче (теплоудержанием), в соответствии с требованиями СНиП «Тепловая защита зданий» 23-02-2003.

Особенности проектирования и строительства

Строительство домов из пеноблоков имеет свои особенности и сложности, и их нужно учитывать при проектировании домов из блоков.

Ячеистый бетон плохо переносит перепады давления

Ячеистый бетон плохо переносит перепады давления при вертикальных нагрузках. Поэтому всюду, где существуют перепады давления: под балками перекрытий, мауэрлатом, над оконными и дверными проемами, а также и под окнами,-существует опасность образования трещин.

Для перераспределения давления в стенах домов из пеноблоков устраиваются пояса и перемычки, которые можно сделать разными способами в зависимости от нагрузок. Можно армировать саму стену из пеноблоков, можно устроить кирпичный армированный пояс либо монолитный железобетонный пояс. Для недорогих домов из пеноблоков обычно используют кирпичный пояс. В каком случае следует применить тот или иной вариант усилении стен решает конструктор.

Наш автор
Мнение эксперта
Филимонов Евгений
Профессиональный строитель. 20 лет стажа
Задать вопрос эксперту
При создании поясов и перемычек из кирпича или железобетона неизбежно возникают «мостики холода». Для того чтобы избежать выпадения конденсата в внутри помещений пояса утепляют снаружи тем или иным способом.

Специальные системы перекрытий

Крупные заводы-производители газосиликатных блоков разработали и поставляют специальные системы перекрытий, не требующие создания поясов. И Hebel, и Ytong предлагают плиты перекрытий, изготовленные из газосиликата. Они укладываются «всухую», при помощи пазо-гребневых соединений.

Компания Ytong разработала альтернативную систему перекрытий, не требующих создания поясов,-сборно-монолитные перекрытия. Конструктивно они состоят из армированных балок из ячеистого бетона и модульных газобетонных блоков-вкладышей, которые укладываются посредством соединений паз-гребень. После укладки их заливают монолитным газобетоном марки D200, армированным стальной сеткой.

Стяжка из газобетона скрепляет сборно-монолитные перекрытия в единую конструкцию и одновременно создает теплоизолирующий слой, давая возможность получить на следующем этаже здания теплую и ровную поверхность, практически готовую для укладки напольного покрытия. Сборно-монолитные перекрытия-достаточно прочные, сравнительно легкие и исключительно мобильные, их применение позволяет сэкономить время и трудозатраты при строительстве домов из блоков.

Газосиликат хорошо пропускает воздух и водяной пар

С точки зрения экологии это очень неплохо. Однако для оштукатуривания таких стен подойдет не всякая штукатурка. Для оштукатуривания домов из пеноблоков снаружи нужны специальные штукатурки, обладающие высокой паропроницаемостью. Это нужно для того, чтобы избежать образования конденсата на границе штукатурного слоя и пеноблока. Образование в этом месте конденсата и его замерзание приводит к тому, что обычная штукатурка от стен дома из пеноблоков отваливается.

По той же причине при обкладке стен из газосиликатных блоков облицовочным кирпичом нужно оставлять вентиляционный зазор между несущей стеной и облицовкой, чтобы водяной пар быстро уносился потоком воздуха, не образуя конденсата.

Стоимость строительства

Для того, чтобы построить дом из пеноблоков, его следует грамотно спроектировать, нужно учесть все те особенности строительства из ячеистых бетонов, которые были перечислены выше. Желательно, чтобы квалификация прораба, бригадира и строителей была достаточно высокой. Проектирование и строительство дома из пеноблоков под ключ – задача более сложная, чем возвести здание из привычного кирпича.

Цена дома из пеноблоков, спроектированного и возведенного в соответствии с требованиями технологии и, следовательно, достаточно теплого, надежного, долговечного и удобного для жилья, не может оказаться чересчур низкой. При разумном подходе стоимость дома из пеноблоков «под ключ» окажется ниже, чем у аналогичного по площади и планировке кирпичного дома, но все-таки будет несколько выше, чем у деревянного дома, построенного из нестроганного бруса естественной влажности и утепленного по технологии «вентилируемый фасад».

Выгодные отличия пенобетона от других материалов

Построить красивый и надежный дом из пеноблоков под ключ с небольшими затратами можно, если обратить внимание на проекты домов выбрать из перечня вариантов тот, который наиболее предпочтителен. Данный материал приобретает все большую популярность в сфере возведения зданий из-за низкой стоимости домов из пеноблоков.

Пеноблок причисляется к ячеистым бетонам и обладает внушительным списком достоинств:

  • Малый удельный вес. Невысокая масса материала упрощает работу с ним, что сулит ускорение строительного процесса и финансовую экономию;
  • Хорошая воздухопроницаемость. Структура материала пористая и дающая стенам возможность «дышать». Это способствует комфортному микроклимату в комнатах;
  • Отличная звукоизоляция. Показатель поглощения шумов в зависимости от толщины кладки может достигать до 67 дБ;
  • Устойчивость к морозам и температурным перепадам. Пенобетонный блок без негативных последствий переносит примерно 35 циклов замораживания/оттаивания;
  • Удобство обработки. Форма боков легко поддается корректированию, что позволяет убыстрить процесс возведения дома, а также с успехом применять нестандартные дизайнерские решения;
  • Экологическая безопасность. При производстве пенобетона используются только натуральные компоненты.

Такая совокупность объективных преимуществ объясняет высокий спрос на данный строительный материал, с помощью которого можно в короткие сроки и с небольшими финансовыми затратами возвести дом из пенобетона под ключ.

Сколько стоит дом построить?

Современный строительный рынок предлагает огромное количество новых, качественных, надежных и экономичных материалов для возведения загородных коттеджей. Одним из них является пенобетон – оптимальный вариант для тех, кто хочет сократить сметные расходы, при этом получить безопасный, долговечный и комфортабельный коттедж.

Новое слово в загородном строительстве

Благодаря уникальному сочетанию технических характеристик материала, объединившего в себе преимущества камня и дерева, дома из пеноблоков столь популярны и востребованы. Технология изготовления достаточно проста: в бетонную пену помещают специальный раствор и насыщают его воздухом, в результате получается однородная пористая смесь.

Готовые блоки – идеально ровные, правильной формы, поэтому кладка получается монолитной, практически исключено образование «мостиков холода», и это не единственное преимущество данного материала:

  • экологичность – материал полностью исключает наличие вредных химических соединений, опасных для жизни и здоровья человека, поэтому в домах из пеноблоков естественный микроклимат;
  • превосходная звукоизоляция – в таком коттедже вы сможете полноценно отдохнуть в любое время суток, не отвлекаясь на внешние раздражители;
  • легкость обработки– в результате строительства дома «под ключ» вы получите в точности совпадающий с утвержденным проектом коттедж, независимо от сложности архитектурного ансамбля и стиля;
  • малая теплопроводность – это не только позволит избежать дополнительных расходов на утепление дома, но и значительно снизит расходы на отопление в будущем;
  • короткие сроки строительства – блоки имеют большие размеры, поэтому возведение дома из этого материала происходит гораздо быстрее, чем, например, выполнение кирпичной кладки. По этой же причине сокращается и стоимость строительства;
  • огнестойкость, устойчивость дома из пеноблоков к различного рода повреждениям;
  • минимальная подготовка стен к внутренней отделке – кладка имеет ровную гладкую поверхность, что значительно облегчает оформление интерьера. Кроме того, благодаря минимальной усадке отделочные работы в доме можно начинать сразу после завершения строительства. Это также помогает сократить стоимость коттеджа;
  • длительный срок эксплуатации.

Особенности возведения

Для строительства чаще всего устраивают свайно-ростверковый фундамент – коттедж не требует создания тяжелой массивной конструкции. Окончательный выбор основания производится с учетом анализа параметров грунта в пятне застройки, расчетных нагрузок, архитектурных особенностей загородного коттеджа.

Наш автор
Мнение эксперта
Филимонов Евгений
Профессиональный строитель. 20 лет стажа
Задать вопрос эксперту
Необходимо отметить, что во многом на окончательную цену дома влияет именно тип выбранного основания, но, с другой стороны, от правильности выбора фундамента зависит общая надежность и безопасность здания в целом.

Полный комплекс работ по возведению домов из пеноблоков под ключ – от устройства фундамента, кладки стен и перекрытий до обустройства кровли и выполнения наружной облицовки – занимает в среднем около 6 месяцев (1 строительный сезон).

Какие работы будут проводиться?

Предлагая вам комплексное возведение коттеджа требуется выполнение следующих задач:

  • индивидуальное проектирование или адаптацию типовых чертежей в соответствии с результатами инженерно-геологических изысканий;
  • монтаж фундамента (монолитная ж/б плита, ленточный, свайно-ростверковый), устройство гидроизоляции; возведение стен дома из пеноблоков;
  • устройство стропильной системы и монтаж кровли (мягкая черепица, металлочерепица, медная, натуральная черепица);
  • монтаж инженерных систем (водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление, вентиляция, система умный дом, сигнализация);
  • отделка фасада и внутренних помещений.

Преимущества подобной схемы работы с заказчиком очевидны для обеих сторон: вам не придется беспокоиться о качестве работы и переплачивать баснословные суммы за посреднические услуги субподрядчикам, а мы как подрядная организация не разделяем ответственность за конечный результат строительства дома из пеноблоков с третьими лицами.

По материалам сайта: skprestig.ru, zagdom.ru, hbtech.ru, woodh.ru

Автор статьи
Филимонов Евгений
Профессиональный строитель. 20 лет стажа
Написано статей
282