Проекты домов и коттеджей

Спрос на загородные дома растет с каждым годом. Кроме покупки готовых строений, сегодня многим доступна возможность заказать строительство дома с нуля, для чего строительные компании предлагают каталоги разнообразные стили проекты домов и коттеджей. Это отличная возможность наглядно представить будущее жилье и подобрать его оптимальные размеры, исходя из площади имеющегося участка земли. Чтобы иметь представление о возможных вариантах и примерной их стоимости, рекомендуется рассмотреть различные загородные дома и коттеджи.

Содержание

Американский стиль

Американский архитектурный стиль – потомок старого европейского. Эмигранты из Европы, и в первую очередь из Англии привозили архитектурные тенденции своих стран в Северную Америку, где внедряли и развивали их. Особенностью этого стиля является, безусловно, желание первых поселенцев продемонстрировать масштаб и богатство дома. Отсюда и ощущение дома как целого архитектурного комплекса.

Наш автор
Мнение эксперта
Филимонов Евгений
Профессиональный строитель. 20 лет стажа
Задать вопрос эксперту
Американскую архитектуру отличает просторность, симметрия, многочисленные каскады крыш, колонны, множество больших окон, часто со ставнями, иногда шпили, высокая центральная лестница, протяженность по горизонтали, минимум рельефных деталей, светлая штукатурка в качестве отделки.

Всем своим видом эти проекты домов и коттеджей демонстрируют успешную жизнь хозяев на новых необжитых землях.

Английский стиль

Английский стиль – это соединение аристократизма и сдержанности, утонченного вкуса и дорогостоящих материалов. Этот архитектурный стиль в нашей стране чаше определяется общим термином «английский стиль», но в действительности представляет собой два взаимосвязанных стиля – георгианский и стиль регентства, названия которым дали исторические эпохи. В современном понимании английский дом — это смесь данных стилей.

Формировались они под влиянием материковой Европы, но переосмыслялись здесь по-своему. Черты английского стиля: прямоугольный, симметричный план; равномерное распределение и размерность всех окон; кирпичные, мало украшенные стены; низко расположенный вход с портиком; средние по высоте скаты крыши; минимальный вынос крыши над стенами; пять окон на главном фасаде; парные трубы; пилястры по бокам двери; двери с филенками.

Дом в истинном английском стиле построен исключительно из красного кирпича. Фасад английского дома достаточно строг и лишь в редких случаях допускаются небольшие украшения. Обязательный атрибут – наличие газона и цветников.

Проект коттеджа

Стиль Ф.Л. Райта (стиль прерий)

Родившийся 8 июня 1867 года, Фрэнк Ллойд Райт является величайшим архитектором в мире, самым плодовитым, противоречивым и вдохновляющим.

Райт не любил сложных деталей и суетливости существовавших архитектурных стилей. Он выступал за чистоту и простоту линий, считал, что хорошо построенные здания дополняют окружение.

Стиль прерий распространился на среднем западе США в конце XIX – начале XX веков. Для стиля прерий характерны выраженные и подчеркнутые горизонтальные линии, плоские или шатровые кровли с широкими свесами, окна, объединенные в горизонтальные полосы, максимальная интеграция постройки в ландшафт. Название стиля происходит от длинных горизонтальных линий, вызывающих ассоциации с пейзажами прерий.

Для этого стиля также характерно минималистское украшение фасадов, центральное расположение каминной комнаты как символа семейного очага. Усложнение геометрии дома достигается с помощью остекленных галерей, балконов, парапетов и клумб. Граница между интерьером и террасой теряется. Места общего пользования имеют вид залов.

Готический стиль

Готика – период в развитии средневекового искусства, охватывающий почти все области материальной культуры и развивающийся на территории Западной, Центральной и отчасти Восточной Европы с XII по XV век. Готический стиль, в основном, проявился в архитектуре храмов, соборов, церквей, монастырей. Развивался на основе романской, точнее говоря — бургундской архитектуры. Для готики характерны арки с заостренным верхом, узкие и высокие башни и колонны, богато украшенный фасад с резными деталями (вимперги, тимпаны, архивольты) и многоцветные витражные стрельчатые окна. Все элементы стиля подчеркивают вертикаль. Для неоготического архитектурного стиля характерны адаптированные готические элементы: стрельчатые арки, высокие вытянутые фронтоны, башни с легкорамной конструкцией, внутренние колонны, высокие узкие окна с традиционными переплетами.

Европейский стиль

Один из наиболее популярных сегодня архитектурных стилей – европейский. Основанный на архитектурных традициях прошлого, консервативный, он хорошо гармонирует с природой.

Наш автор
Мнение эксперта
Филимонов Евгений
Профессиональный строитель. 20 лет стажа
Задать вопрос эксперту
Дома в европейском стиле отличаются правильными геометрическими формами, часто усложненными эркерами. При проектировании используют, как правило, форму квадрата или близкую к квадрату.

Цоколь обычно отделывают камнем или плиткой. Крышу выполняют двух- или четырехскатной. Традиционно в качестве кровельного покрытия использовалась красная натуральная черепица, которую сегодня вытесняет металлическая. Дверь оформляют в цвете, который контрастирует с цветом стен. Окна, как правило, небольшие, прямоугольной или арочной формы. При планировании внутреннего пространства большое внимание уделяется его эффективности, благодаря чему на относительно небольшой площади удается разместить все необходимое.

Итальянский стиль

Итальянский стиль в архитектуре формировался на протяжении столетий, что во многом определяет его поистине уникальный характер.
Итальянский стиль иногда называют неоренессансом. Зародился он в Англии в начале XIX века. Основателем считается английский архитектор Джон Нэш. Итальянский стиль сочетал архитектурные находки итальянских зодчих XVI века с элементами палладио и неоклассицизма.

Итальянский стиль в архитектуре – это выбор людей, ценящих качество, традиции и естественную красоту. Для этого направления в дизайне и архитектуре характерно использование природных материалов, традиции, уют и простота. Дерево и камень в итальянском стиле сочетается с элементами из кованого железа. Стены чаще всего покрывают декоративной штукатуркой и украшают лепным декором или мозаикой.

Для дома в итальянском стиле характерны почти плоские крыши с низкими скатами, едва различимыми с земли, кронштейны, поддерживающие карнизы крыши, башня или колокольня, бельведер.

Классический стиль

В архитектуре под классицизмом понимают архитектурный стиль, распространенный в Европе в XVIII — начале XIX вв., главной чертой которого было обращение к формам античного зодчества. Архитектура классицизма характеризуется регулярностью планировки и четкостью формы, симметрично-осев ой композицией, сдержанностью декора.

Для коттеджей в классическом стиле характерно строгое соблюдение принципов пропорциональности и гармоничности. Пространственные решения лаконичны, ориентированы на преобладание в планах прямолинейных и четких очертаний с доминированием симметрично-осев ых планировочных систем.

В отделке применяется фасадная штукатурка, скатные черепичные крыши, мрамор и гипс – для колонн и балюстрад, железо и чугун – для решеток, балконов и оград.

Несмотря на преимущества ультрамодных архитектурных стилей, классические мотивы остаются по-прежнему популярными. Ведь приверженность классике – это признак основательности и тонкого вкуса хозяина дома.

Минимализм

Минимализм появляется в 60-х годах XX века в США. Главной идеей минимализма в архитектуре является желание оставить только самое необходимое, каждый элемент должен выполнять максимальное количество функций. Характерные черты минимализма: максимально возможная лаконичность, соблюдение композиции, использование натуральных материалов, максимальная функциональность и внимание к деталям, строгие линии и геометрия, единая цветовая гамма, внимание к световому оформлению, использование светлых тонов.
Большое внимание уделяется выбору материалов и их качеству. Приоритетными являются натуральные материалы, такие как камень, дерево, стекло или мрамор.

Минимализм широко применяется как в общественных сооружения, офисах, торговых центрах, так и в частных домах.
Минимализм идеален для любителей простоты, спокойствия и строгости. Минималистские помещения излучают спокойствие и тишину. Это «очищенный» стиль, но в свою очередь элегантный и новаторский по формам и отделке.

Модерн

Модерн родился на рубеже XX в. в европейской архитектуре как движение за создание стиля своей эпохи. Для модерна характерны отказ от обязательных симметричных форм, силуэты и орнаменты, стилизующие в плавных, изгибающихся линиях формы растений. Фасады отличаются округлыми контурами проемов, использованием решеток из кованого металла и глазурованной керамики. Особое внимание уделяется оформлению оконных проемов с витиеватым рисунком переплетов и витражей.

Появление принципа построения зданий «изнутри-наружу» и в связи с этим раскрытость композиций и многообразие формы. Интерьер образует ядро дома и определяет его внешний вид. В плане здания чаще всего тяготеют к квадрату, комнаты, группируются вокруг холла.
Стиль модерн развивается главным образом в архитектуре городских особняков и дорогих многоквартирных зданий, загородных вилл и дач. Модерн пропагандирует индивидуальность . Как и столетие назад, дом в этом стиле обеспечивает комфорт, уют и яркую, запоминающуюся архитектуру.

Немецкий стиль

Стиль, в основе которого лежит практичность, экономичность и рациональность. Это проявляется во всем – в планировке, оформлении, выборе материалов и особенностях конструкции. Форма домов тяготеет к квадрату.

Окна в традиционных немецких домах небольшие, прямоугольной или арочной формы, поделенные переплетом. Часто окна имеют ставни. Рамы обычно массивные. Двери делаются из дерева и окрашиваются в цвет, контрастирующий с цветом стены дома. Цокольная часть отделана облицовочной плиткой «под натуральный камень». Почти всегда есть эркеры или балкончики. Эркер часто является изюминкой дома. Крыша чаще двухскатная, но бывает и четырехскатной. Кровельное покрытие – битумная или металлочерепица, оттенков красного цвета. Особенности планировки сводятся к тому, чтобы сделать дом максимально экономичным и рациональным. Дома в немецком стиле чаще всего имеют один-два этажа плюс мансарда. С целью экономии пространства планировка устроена таким образом, чтобы в доме было минимум коридоров.

Основные нюансы составления проекта

Норвежский стиль

Норвежский дом – это вариант дома в скандинавском стиле. Норвежский дом является продолжением исторического стиля «длинного дома викингов». Норвежские дома – это вытянутые пологие дома, чаще всего в один этаж, красного, коричневого или черного цвета с непременно натуральным материалом кровли. Визитная карточка норвежского дома – инверсионная зеленая кровля
Самые ранние настоящие рубленые дома в Норвегии и Швеции датируются XI в. н.э., в то время как на Руси срубы были известны уже с VIII–IX вв. н.э. Вероятно технология была привезена варяжскими наемниками, возвращавшимися со службы на Руси. Позже русский сруб использовали в Норвегии только для нежилых строений, таких как колодцы, ряжи, быки мостов, сеновалы на выпасе. И уже в XI в. в Норвегии известен принципиально отличный способ рубки с самозаклинивающимся замком, который не допускает раскрытия щелей при усыхании дерева. Норвежская техника рубки в современном виде появилась уже в XIII веке.

Прованс

Прованс – это одна из исторических областей на юге Франции. Особенностями дома в стиле прованс считаются утонченность и своеобразная романтическая нежность внешнего экстерьера дома. Особое место принадлежит деталям. У такого дома практически нет цоколя и у такого дома естественно нет привычного для нас крыльца. Садовая дорожка просто упирается во входную дверь. Стены дома обязательно должны быть из кирпича или камня. Чаще всего стены покрыты штукатуркой светлых тонов. В некоторых местах штукатурка может обнажать кирпичную стену, и это придает дому своеобразную изюминку. На втором этаже могут быть расположены балконы с балюстрадами. Окна на первом этаже узкие и обязательно должны иметь жалюзи. На втором и третьем этаже окна делают побольше. Крыша многоскатная высокая, под черепицей. Украшением крыши служат многочисленные башни со слуховыми окнами. Для дома в стиле прованс важной деталью являются двери. Они должны быть массивными с коваными петлями и иметь смотровое окошко.
Традиционно к дому пристраиваются различные пристройки: летняя кухня, летний флигель или гараж.

Рококо

Рококо – от фр. rococo, от фр. rocaille — декоративная раковина, ракушка, рокайль). Архитектурный (декоративный) стиль рококо появился во Франции (1715—1723) и достиг апогея при Людовике XV, перешел в другие страны Европы и господствовал в ней до 1780-х годов. Стиль рококо был продолжением стиля барокко. Он не внес в архитектуру никаких новых конструктивных элементов.

Архитектура рококо стремится быть легкой, приветливой, игривой. В созданиях этой архитектуры прямые линии и плоские поверхности почти исчезают; видоизменяются установленные ордера; колонны то удлиняются, то укорачиваются и скручиваются винтообразно; их капители искажаются кокетливыми изменениями, карнизы помещаются над карнизами; крыши опоясываются по краю балюстрадами; фронтоны, представляют ломающиеся выпуклые и впалые линии, увенчиваются вазами, скульптурными фигурами. В обрамлении окон, дверей, стен внутри здания, в плафонах, пускается в ход затейливая лепная орнаментация, состоящая из завитков, напоминающих собой листья растений, цветочных гирлянд и раковин.

Русская усадьба

Первые усадьбы появились в далеком прошлом. Москва когда-то тоже была всего лишь усадьбой. Резные фасады, классические формы, небольшие башенки, окна в узорах — деревянные русские усадьбы поражают своей красотой.

Наш автор
Мнение эксперта
Филимонов Евгений
Профессиональный строитель. 20 лет стажа
Задать вопрос эксперту
Искусная художественная резьба по дереву была характерным и самобытным украшением русских деревянных строений – и это одна из немногих традиций, сохранившихся в народе до сих пор.

Резьба бывает рельефная и сквозная. Обязательно оформляли верх крыши – «конек», его часто делали в виде конской головы, навес крыльца, ставни и наличники окон. В декоре крыши преобладал звериный языческий стиль, идущий еще от кочевников-скифо в. Изображали символические животные-обереги , в том числе коней, птиц, петухов, и змей.

Понятие родового гнезда в русской усадьбе приобретает большую ценность. Русский стиль подчеркивает статус хозяина дома, который гордится своей историей и происхождением. Русская усадьба – это место проживания, а также возможность сохранить и передать потомкам свою историю, фамилию и традиции.

Северный модерн

В русской модернистской архитектуре особенно выделялось направление – северный модерн. Основное свое развитие стиль получил в Санкт-Петербурге в начале XX века под влиянием шведской архитектуры, а также финской архитектурной школы национального романтизма. Этому способствовали экономические и культурные связи с финским и шведским государствами, где национальный романтизм был главным течением в искусстве.

Характерными чертами северного модерна являются сочетание искусственных и естественных отделочных материалов, облицовка цоколя здания финским гранитом, покрытие верхних этажей отделочным кирпичом или фактурной штукатуркой. Форма зданий, построенных в стиле северного модерна, массивна и свободна от мелкого декора. Широко применялась рустовка, орнаменты и барельефы на темы русского фольклора. Архитектурный декор массивен, цвет минималистичен, цветовая гамма – по-северному сурова.

Скандинавский стиль

Страны Скандинавского полуострова – Швеция, Норвегия и связанные с ними исторически и географически Дания и Финляндия имели сходные условия для развития архитектуры.

Скандинавский дом – простой, но отнюдь не примитивный, компактный, но не дешевый. Он создан, чтобы защитить своих обитателей от неприятных климатических воздействий и обеспечить им максимальный комфорт.

Дома скандинавского стиля – это одно- и двухэтажные постройки, лаконичные и сдержанные. Традиционно дома изготавливали из дерева, которое тонировали или лакировали. Окна в домах скандинавского стиля довольно большие, иногда бывают панорамные. Акцент делается на деревянные массивные рамы. Цокольный этаж и подвал в домах скандинавского стиля отсутствуют. Крыша покрыта черепицей, металлом – крашеным или «натуральным» или различными полимерными материалами. Она может быть как скатной, так и ровной, но скатная встречается чаще. Перед входной дверью обычно сооружается крыльцо с деревянной лестницей и резными перилами, или терраса.

Современный стиль

Дом в современном стиле подразумевает открытость природе, большие пространства, панорамное остекление. В современном стиле часто объединяют помещениями – например, гостиную с каминным залом, кухню со столовой.

Кредо современной архитектуры заложено в самом названии — это то, что соответствовало бы сегодняшнему дню, принципиальная установка на новизну архитектуры, — как конструктивных и планировочных идей, так и внешних форм.

 

Основные принципы современной архитектуры: использование самых новых строительных материалов и конструкций, рациональный подход к решению внутренних пространств (функциональный подход), отсутствие тенденций украшательства, принципиальный отказ от исторических элементов в облике сооружений. В отделке фасадов могут применяться: фасадная штукатурка, облицовочный кирпич, дерево, камень, керамогранит. Как правило, владельцы домов в современном стиле – это активные, динамичные люди, много путешествующие и не понаслышке знакомые с разными культурами.

Средиземноморский (средиземный) стиль

Средиземноморье – это Греция, Испания, Италия, Франция, Турция, Египет, Марокко и другие страны, которые внесли свой вклад в формирование архитектурного стиля, получившего название средиземноморский. В такой стилистике встречаются и миниатюрные домики с черепичными крышами, утопающими в пышной растительности, и роскошные белоснежные виллы на побережье.

Характеризуются такие здания оштукатуренными стенами, плоскими или низкими крытыми черепицей кровлями, использованием терракотовой плитки и камня в отделке. Стены могут быть украшены орнаментом. Балконы и окна отделаны коваными ограждениями. Вынос кровли довольно большой и оформлен карнизом. В зданиях обязательно есть большие балконы или просторные крытые террасы.
Характерная черта средиземноморско го дома – наличие внутреннего двора, уединенного патио, скрытого от посторонних глаз. Такой прием может быть очень актуальным для россиян, вынужденных ставить загородные дома чуть ли не вплотную друг к другу.

Функциональный и практичный комфорт создается подручными средствами, не без изобретательности, приверженности традициям и любви к творчеству.

Средневековый

Замковая архитектура рождена романским стилем, главенствовавшим в Европе примерно с 1000 года н.э. и до возникновения готического искусства в ХIII веке. Самые ранние сооружения копировали римские военные лагеря. Строительство исполинских каменных сооружений началось с норманнов, а классические замки появились в XII веке.

Замковый тип загородного дома характеризуется крупными формами, массивными и высокими стенами, наличием балконов, эркеров, террас и башен, затейливой композицией в плане и фасаде. Для отделки фасада дома могут применяться облицовочный кирпич, камень, штукатурка. В домах такого стиля нет архитектурных излишеств, благородная простота создает ощущение монументальности и стабильности. Окна имеют форму арки, или прямоугольную форму, но с завершением интересной формы. Двери могут быть любой формы, имеют много декоративных элементов – козырек, обрамление из ковки или лепнины, витраж, мозаику. Фасады зачастую ассиметричные. Форма крыши в таких коттеджах всегда сложная, поскольку дом часто состоит из нескольких частей.

Стоимость проекта коттеджа

Фахверк

Фахверк – от немецкого Fachwerk, Fach – панель, секция, Werk – сооружение. Это одна из древнейших строительных конструкций, широко распространенных в Европе в период Средневековья. Такие дома строились в разных странах, но больше всего их в Германии, – порядка 2,5 млн.

Повсеместно фахверковые дома в Германии строили уже в XIIвеке. Расцвет фахверкового стиля пришелся на XVI век. На фахверки влияли модные архитектурные течения: готика, барокко, ренессанс.

У фахверковых домов жесткий деревянный каркас из стоек, балок и раскосов. Пространство между деревянными брусьями, называемое панелями, заполняли смесью глины с камышом. Затем панели штукатурили и красили в светлые тона, а сам каркас из темных балок оставался на виду. Именно он разделял фасад на отдельные ячейки различной формы и придавал дому то неповторимое своеобразие, которое и стало главной архитектурной особенностью стиля фахверк. Деревянные брусья конструкции фахверковых домов имеют много разных мотивов: кресты, фигуры, цветы, геометрические узоры.

Хай-тек

Хай-тек произошел от английского hi-tech, от high technology — высокие технологии. Это архитектурный и дизайнерский стиль конца XX – начала XXI века. Стиль пропагандирует эстетику материала. Основными чертами хай-тека являются максимально функциональное использование пространства и сдержанный декор. Стилю характерны стремительные, прямые линии, выступающие элементы конструкций, серебристо-металлический цвет, широкое применение стекла, пластика и металла. Хай-тек относится к ультрасовременны м стилям, в нем применяются конструкции, свойственные промышленным зданиям. Используемые материалы – стекло, металл, натуральное дерево.

Стиль возник из архитектуры промышленных помещений, где все элементы обстановки подчиняются функциональному назначению. Поначалу представлял собой скорее подход к архитектуре, чем особый стиль. Элементы индустриальной эстетики перешли в жилое помещение, где получили дальнейшее развитие: вышла смесь высоких технологий и конструктивизма.

Стиль хай-тек очень популярен сейчас среди людей, живущих в духе со временем и молодых душой.

Шале

Стиль шале зародился в Савойе, в провинции на юго-востоке Франции. Он вобрал в себя богатую историю альпийских гор и местные традиции. В переводе с французского «chalet» — шаль; тепло; и, собственно, швейцарский домик в горах. Изначально альпийское шале – это надежно построенное из массивного бруса жилище, защищающее пастухов от непогоды в горах.

Наш автор
Мнение эксперта
Филимонов Евгений
Профессиональный строитель. 20 лет стажа
Задать вопрос эксперту
Шале – это надежное и практичное жилье. Под шале понимают дом с покатой крышей, скаты которой сильно выступают над основными стенами.

Такая конструкция кровли служила защитой дома и придомовой территории от снега и непогоды. Просторные террасы также появились из практических соображений. С их помощью существенно увеличивается полезная площадь дома. Открытая терраса – неотъемлемая часть шале, которая может не иметь ограждения и рассматриваться как часть придомовой территории.

Дома в стиле шале обычно выбирают люди, стремящиеся не только к созданию уютного дома, но также заботящиеся об экологичности своего жилища. Чувство единения с природой возникает у каждого, кто попадает в шале.

Шведский стиль

Шведский стиль – это вариация скандинавского подхода к архитектуре. Красно-белые коттеджи прекрасно вписываются как в зимний, так и в летний шведский пейзаж и являются достопримечательностью этой страны. Традиционный шведский коттедж – это простой домик, обшитый деревянными панелями и покрашенный в красный цвет, углы, окна и двери дома обычно белые. Шведское жилище во все времена было в основном деревянным (либо фахверховым в областях бедных лесом). В усадебный комплекс входят жилой дом и хозяйственные постройки, объединенные вокруг двора. Шведская архитектура отличается строгой простотой и скупым декором.

Функциональность и простота, приверженность к натуральным материалам, сдержанные цветовые сочетания свойственны шведскому стилю также как и скандинавской архитектуре в целом. Деревянные дома из светлых пород дерева с широкими оконными проемами выглядят естественным дополнением пейзажей Швеции и не только.

Голландский стиль

Голландский стиль загородного дома – вариация колониального дизайна, которая предлагает за главным фасадом простую планировку. Во внешнем облике таких зданий сформировался самобытный стиль, отличающийся одновременно практичностью и декоративностью. Для дома в голландским стиле характерны большая острая двускатная крыша с вальмами, простые окна, несимметричность фасада.

Традиционно цоколь дома отделывается камнем, а фасады выполняются в штукатурке светлых тонов. Дом имеет симметричную планировку. Центральный вход приводит в прихожую, вокруг которой расположены комнаты. Жизненный уклад усердных, аккуратных, трудолюбивых голландцев нашел отражение в интерьере голландского дома, демонстрирующего благополучие, скромность и удобство. Голландские загородные дома выглядят солидно, но в то же время уютно. Подходят для семей, ищущих спокойствие и уют за скромным фасадом.

Романский стиль

Романский стиль в средневековой Европе предшествовал готике. Сам термин появился в XII веке, когда историки установили, что европейские архитекторы широко использовали многие элементы древнеримского стиля. Основными объектами зодчих были монастыри и замки, больше напоминающие крепости. Облик зданий исполнен спокойной и торжественной силы.

Характерными особенностями построек романского стиля были массивные стены, тяжеловесность и толщина которых подчеркивались узкими проемами окон и ступенчатыми фризами. Основными признаками стиля являются циркульные или полуциркульные арки, каменные своды. Облицовка фасада выполняется из кирпича, обилие кирпичного декора фронтонов, фризов, окон и дверей. В качестве кровельного покрытия используется керамическая черепица. Романские постройки вписываются в пейзаж, их компактные формы и ясные силуэты повторяют естественный рельеф.

Чешский стиль

Чехия является одной из самых культурных и красивых стран не только Европы, но и мира. Культурное наследия Чехии настолько обширно, что порой бывает очень сложно просто описать те места, где вы были, самый большой вклад в культурное наследие вносит все же чешская архитектура. Архитектура этой страны создавалась веками. Чешский стиль коттеджей имеет общие черты с европейским и немецким стилями. Для дома в чешском стиле характерны правильные геометрические формы, высокие многоскатные крыши, покрытые черепицей, иногда соломой, цоколь выполняют из природного камня, часто применяют арочные окна и двери. Приземистый дом в чешском стиле отлично впишется в ландшафт и не будет выделяться в пейзаже.

Особенности разработки проектов домов и коттеджей

Профессиональное архитектурное бюро предлагает клиентам огромный выбор готовых разработок. Включают в комплект готовые проекты домов и коттеджей фото будущего строения, чертежи, эскизы и файлы компьютерной визуализации сооружения, для домов разных архитектурных стилей, площади, конфигурации и стоимости.

В процессе разработки специалисты выполняют следующие виды проектирования:

  1. Архитектурное. На данном этапе обсуждаются материалы для постройки (кирпич, пеноблоки, древесина, каркасные панели) и внешний вид будущего здания.
  2. Конструкторское. Этот шаг посвящен проведению расчетов и созданию чертежей.
  3. Инженерное. Подразумевает коммуникации, электропроводку, газо- и водоснабжение, а также водоотвод.
  4. Дизайнерское. Разработка дизайна (цвет стен, вид отделочных работ и прочее).
Наш автор
Мнение эксперта
Филимонов Евгений
Профессиональный строитель. 20 лет стажа
Задать вопрос эксперту
Главное – помнить, что будущий дом должен не только иметь привлекательный внешний вид, но также обеспечивать комфорт, уют и тепло, быть экологически безопасным и прочным.

Для этого такой трудоемкий и сложный процесс, как разработка проекта домостроения, стоит доверить профессионалам.

Готовые проекты жилых домов

Если вы рассматриваете просто коттеджи, проекты таких сооружений имеют ряд своих особенностей:

  • простоту;
  • лаконичность;
  • продуманность до мельчайших деталей;
  • минимализм;
  • экономичность в использовании;
  • сравнительно невысокая стоимость.

Отдавая предпочтение готовым вариантам, клиент получает ряд преимуществ:

  • более низкая по сравнению со стоимостью индивидуального проекта цена;
  • максимальная готовность документации (иногда требуется лишь адаптация фундамента под индивидуальные особенности участка);
  • возможность использовать доступные по цене стройматериалы;наглядность (большая часть типовых проектов уже была реализована ранее);
  • возможность получить представление о стоимости постройки заранее.

Из минусов готовых вариантов можно выделить:

  • отсутствие возможности вносить некоторые коррективы в типовой проект (изменение габаритов дома, состава помещений, конструктивных размеров и прочего);
  • неуникальность;
  • простая планировка загородных домов;
  • отсутствие работы с архитектором на стадии разработки проекта с возможностью вникнуть во все тонкости.

Такие проекты создаются с учетом всех пожеланий большинства заказчиков, поэтому максимально комфортны и практичны в эксплуатации. Будущие дома отличает оптимальность конструкторских решений и эффективность реализации запросов потребителей.
Стоимость готовых недорогих решений варьируется от 20 до 50 тыс. руб.

Индивидуальные проекты коттеджей

Иногда возникает необходимость разработки индивидуального проекта. Это возможно по следующим причинам:

  • сложность рельефа или формы земельного участка (перепады высоты, наличие водного ручья или лесного массива, поселковых коммуникаций и прочих объектов);
  • желание объединить все постройки (жилой комплекс, гараж, бассейн, сауна/баня, спортзал и другое);
  • несоответствие типового проекта желаниям заказчика на 100%;
  • необходимость оптимизации стоимости строительства (подборка менее дорогостоящего фундамента, архитектурного решения и удаление ненужных коммуникаций).

Этапы разработки индивидуального проекта:

  • обсуждение деталей с архитектором;
  • разработка вариантов планировочных решений;
  • разработка генплана и фасадов на основе выбранных планировочных решений;
  • разработка архитектурного проекта в виде альбома;
  • составление рабочей документации, требуемой для правильной организации работ на участке.

Плюсы выбора индивидуального проекта:

  • разработка архитектором проекта происходит с привязкой к конкретному земельному участку с учетом его особенностей;
  • оригинальность строения и простор для творчества;
  • учет всех пожеланий заказчика.

Стоимость такого проекта жилого дома рассчитывается индивидуально.

Стоимость составления проекта

Стоимость разработки проектов

При этом цены на проекты коттеджей зависят от различных факторов. В зависимости от площади жилья, стоимость может варьироваться от 300 рублей за кв.м. и выше.

Также на окончательную цену за 1 кв. м жилой площади влияет тип проекта:

  • эскизный – от 150 руб.;
  • архитектурный – свыше 250 руб.;
  • архитектурно-строительный – от 300 руб.;
  • инженерный – свыше 200 руб.

Также можно заказать:

  • составление сметы на будущее строительство (100 руб. за кв. м);
  • прорисовка схемы генерального плана застройки (около 2000 руб.);
  • оформление проектного паспорта (примерно 4-5 тыс. руб.);
  • визуализацию фасадов и 3D-вида здания (от 3000 руб.);
  • дополнительный жилой уровень: мансарда либо цокольный этаж (от 150 руб. за кв. м).
Наш автор
Мнение эксперта
Филимонов Евгений
Профессиональный строитель. 20 лет стажа
Задать вопрос эксперту
Учитывая, что все участки уникальны, даже готовые проекты могут потребовать внесения изменений, которые в свою очередь приведут к пересмотру конструкторских и объемно-планировочных решений.

Коррекция может быть трех уровней:

  • незначительной (изменение выбора материалов стен, фундамента, перенос или смена конфигурации оконных и дверных проемов) – зачастую не требует дополнительных капиталовложений;
  • средней (перепланировка, удаление, добавление или перенос перегородок, смену типа перекрытий, высоты стен или крыши);
  • значительной (сдвиг или перенос несущих стен).

Стоимость таких корректировок рассчитывается в индивидуальном порядке.

При этом есть достаточно привычная практика для профессиональных компаний предоставлять проект клиенту бесплатно при условии заказа услуг фирмы по строительству жилья.

Особенности проектов в зависимости от используемого стройматериала

Все возможные варианты проектов домов предусматривают использование в строительстве материалов двух основных групп: древесных и каменных. Каждый вид сырья имеет свои особенности, плюсы и минусы. Предлагаем рассмотреть некоторые варианты, из чего может быть построен загородный дом, проекты, фото примеров прилагаются.

Дома из пеноблоков: легко и экономично

Пеноблок является одним из лидеров среди материалов недорогого ценового сегмента. Главное преимущество пенобетона (легкого ячеистого бетона) – это отличные теплоизоляционные качества. Готовые коттеджи могут быть представлены в любом стиле, начиная с классики, и заканчивая современными – хай-тек, минимализм и другими.

Преимущества пеноблочных домов:

  • легкость конструкций;
  • низкая стоимость строительства;
  • удобство и долговечность в эксплуатации;
  • минимальная нагрузка на фундамент;
  • совместимость с большим количеством отделочных материалов;
  • морозостойкость;
  • звуконепроницаемость;
  • снижение количества используемого в строительстве раствора.

Большой плюс использования пеноблоков при создании жилого здания заключается в архитектурных возможностях. Из этого материала можно построить коттедж любой конфигурации.

Коттеджи из кирпича: презентабельно и стильно

Для поклонников основательности и монументальных строений лучшим вариантом будут кирпичные дома. Такой проект отличается широким выбором стилевых решений, долговечностью и респектабельным внешним видом. При создании проектных чертежей и расчета сметы, стоит учитывать, что оптимальным выбором для строительства станут кирпичи марки прочности М100 и М 75. Толщина стен подбирается индивидуально.

Преимущества кирпичных конструкций:

  • сравнительная легкость;
  • отличная теплоизоляция;
  • прочность и огнестойкость стен;
  • расширенные возможности выбора внутренней/внешней отделки;
  • возможность обработки;
  • термостойкость;
  • стойкость к воздействию влаги, грибка;
  • экологическая чистота;
  • повышенная тепло- и звукоизоляция;
  • обеспечение оптимального микроклимата.

При разработке проекта для строительства в осенний период, стоит учитывать, что невозможно возводить мягкую кровлю.

Каркасные дома: современно и быстро

Наш автор
Мнение эксперта
Филимонов Евгений
Профессиональный строитель. 20 лет стажа
Задать вопрос эксперту
Основу каркасного жилья составляет силовой каркас из металла или дерева. В качестве обшивки используют легкие и экологически чистые материалы.

Такой дом строится быстрее других (5-8 недель) и стоит дешевле.

Преимущества каркасных строений:

  • быстрота строительства;
  • высокие теплосберегающие качества;
  • возможность строительства на облегченном фундаменте;
  • отсутствие усадки;
  • возможность строительства в любое время года;
  • экологичность;
  • огнестойкость материалов;
  • минимальные эксплуатационные затраты на отопление и кондиционирование;
  • скрытия инженерных коммуникаций внутри каркасных стен;
  • долгий срок службы (от 50 лет).

Благодаря эффекту «дышащих стен» и отличной теплоизоляции, в каркасном доме поддерживается комфортный микроклимат.

Деревянные коттеджи: традиционно и экологично

Дома из дерева – традиционное жилье для россиян. Эти сооружения прошли проверку не только модой, но и временем.

К преимуществам деревянных коттеджей можно отнести:

  • натуральность используемых материалов (экологичность);
  • отсутствие необходимости во внешней или внутренней отделке;
  • возможность строительства практически в любом регионе и условиях;
  • поддержание оптимального микроклимата (правильное соотношение влажности и кислорода в помещениях);
  • отсутствие необходимости в мощном фундаменте (сокращение расходов на его строительство).

У заказчиков есть возможность купить проект дома из дерева любого типа, начиная с сезонных построек и заканчивая многоэтажными коттеджами с гаражом и другими пристройками.

Проект двухэтажного дома

Каталог проектов загородных домов для Москвы и области с фото

Для жителей столицы особенно актуален вопрос постройки жилья за городом. Так они могут получить должное уединение и покой вне шумного мегаполиса. Для рассмотрения можно брать как простые, так и необычные проекты домов и коттеджей, фото всегда покажет, каким будет ваше будущее жилье. Но рассматривая варианты, стоит помнить, что все возможные предложения готовых проектов можно разделить на несколько категорий по ряду признаков:

  • По площади:
  1. до 100 кв. м (20-25 тыс. руб.);
  2. 100-200 кв. м (25-30 тыс. руб.);
  3. 200-300 кв. м (30-35 тыс. руб.);
  4. 300-400 кв. м (35-40 тыс. руб.);
  5. 400 кв. м и выше (от 40-50 тыс. руб.).
  • По этажности (1, 2 и варианты с мансардой);
  • По количеству спален;
  • По материалу для стен (кирпич – от 20 тыс. руб., пеноблок – от 18 тыс. руб., древесина – от 19 тыс. руб., каркасные панели – от 17 тыс. руб., комбинированный).
  • По комплектации (с гаражом, бассейном, цокольным этажом и/или мансардой).

Пример проекта одноэтажного дома – коттедж из кирпича площадью 147 кв. м. стоимостью 24000 рублей.

Несмотря на доступную стоимость проекта, он имеет ряд плюсов. Требуется сравнительно малый по площади участок для застройки, в доме есть достаточное количество спален, санузлов и ванных комнат для комфортного проживания большой семьи. В качестве внешней отделки выбран прочный и долговечный облицовочный кирпич, имеющий презентабельный внешний вид и хорошие эксплуатационные характеристики.

Одноэтажная конструкция – идеальный вариант для пожилых людей или жильцов с ограниченными возможностями. Также отсутствие второго этажа не требует организации основательной лестницы, что в свою очередь приводит к экономии средств без ущерба планировке.

Проекты Эконом класса: что влияет на стоимость

Проекты домов Эконом класса площадью 50-100 кв. м. вполне могут предоставить жильцам все необходимое для комфортного круглогодичного проживания. При этом они стоят на порядок дешевле за счет отсутствия архитектурных изысков, простоты конфигурации комнат и использования недорогих стройматериалов.

Также на низкую стоимость влияют следующие факторы:

  • малая этажность – следствие малые расходы на организацию фундамента;
  • отсутствие пристроек, подвала и мансарды;
  • рационально подобранные материалы и кровельные конструкции;
  • простые формы и дизайн.

Есть некоторые доступные варианты с встроенным гаражом, которые стоят недорого и при этом остаются максимально комфортными и функциональными.

Наш автор
Мнение эксперта
Филимонов Евгений
Профессиональный строитель. 20 лет стажа
Задать вопрос эксперту
При выборе бюджетных проектов стоит обращать внимание в первую очередь на материал, из которого будут делать стены. Так, всегда актуальные проекты деревянных домов обойдутся дороже, чем те же каркасные.

При выборе дерева, рекомендуется отдавать предпочтение коттеджам из обработанного бруса, не требующего дополнительных мер по обшивке поверхностей.

Оптимальный недорогой вариант – кирпич (приемлемый по прочности и безопасности материал) или пеноблок (легкий и «теплый»).
Проекты коттеджей (типовые или индивидуальные) в исполнении специалистов гарантируют грамотность архитектуры, безукоризненное дизайнерское воплощение и сбалансированное инженерно-техническое оснащение. К тому же их разработка требует разносторонних знаний и практического опыта в строительстве. Поэтому такую трудоемкую работу следует доверять профессионалам.

По материалам сайта: catalog-plans.ru, m-strana.ru

Автор статьи
Филимонов Евгений
Профессиональный строитель. 20 лет стажа
Написано статей
290
Adblock
detector