Автор статьи
Филимонов Евгений
Время на чтение: 7 минут
АА

Построить дома из пеноблоков: недорого, под ключ, цены

Построить дома из пеноблоков недорого под ключ цены

Особенности построения дома из пеноблоков недорого под ключ. Преимущества домов из пеноблоков. Достоинства блоков для дачного хозяйства. Перечень расходов при возведении конструкции.

Решив построить дом из пеноблоков недорого под ключ по приемлимой цене, необходимо знать определённые правила. Как сэкономить на строительстве домов из пеноблоков под. ключ. Этапы строительства домов под ключ. Какие достоинства имеют недорогие дома из пеноблоков. Какие цены на возведение домов из пеноблоков.

Почему для дачного строительства выбирают пеноблоки. Из каких расходов складывается стоимость дачного дома.

Как сэкономить на строительстве дома из пенобетонных блоков под ключ?

Большинство подрядных организаций настойчиво внедряют в сознание людей мнение о том, что построить загородный дом дешевле всего из пеноблока. Чтобы проверить это утверждение, не следует спешить заказывать проект. Практика показывает, что стоимость работ по сооружению жилья по карману далеко не каждому застройщику. Поэтому на первый план выходит необходимость экономного расходования финансов. Прежде чем решиться на строительство дома под ключ, следует изучить особенности пенобетона, узнать, как правильно рассчитать смету.

Основные статьи расходов, влияющие на расчет строительства:

  • Архитектурный план – Разработка и утверждение документации производится в соответствующих государственных органах. Итоговая стоимость услуги зависит от общей площади и количества этажей дома. Начальная цена проекта составляет 15 000 рублей.
  • Обустройство фундамента – Поскольку пенобетон отличается низкой массой блоков, постройка не требует создания мощной заглубленной основы. При закладке фундамента одноэтажного здания можно обойтись облегченной конструкцией с арматурным каркасом. Материалы обойдутся недорого – 120 000 — 150 000 рублей в зависимости от региона.
  • Сооружение цоколя – В высоту потребуется 5-6 пеноблоков размером 20×30×50 см. Это примерно 50 000.
  • Кладка стен – Чтобы построить одноэтажный дом, понадобится 14-15 рядов блоков – стоимость 120 000 — 130 000. Чтобы правильно рассчитать количество элементов, нужно не забыть исключить площадь окон и дверей.
  • Кровельный каркас – затраты обычно составляют 5 % от суммы сметы.
  • Строительный раствор – Мешок цемента М400 объемом в 50 кг стоит в среднем 250-300 рублей. На заливку фундамента и строительство дома потребуется около 100 упаковок, что в итоге обойдется в 30 000. Качественный строительный песок стоит дешево – 350-500 рублей за куб.
Наш автор
Мнение эксперта
Филимонов Евгений
Профессиональный строитель. 20 лет стажа
Задать вопрос эксперту
Специалисты рекомендуют рассчитать примерные затраты на дом, рассматривая коробку, фундамент и каркас под крышу как единое целое.

Средняя цена за квадратный метр получается 13 000 — 16 000 без учета работы. На нее обычно закладывают 30 % от стоимости стройматериалов.

Дополнительные расходы на строительство дома: Коммуникации – подведение и разводка трубопроводов систем канализации, водо- и газоснабжения. Разделяющие элементы – в доме нужно точно рассчитать количество перегородок, дверей, окон.

Облицовка – в расчете учитываются цены материалов для отделки фасада и внутренних поверхностей строения. Термоизоляция – выбор утеплителя для стен и перекрытий. Предварительные расчеты показывают, что построить дом эконом класса из пеноблоков под ключ можно при минимальных затратах в 800 000 рублей.

Так как работы растягиваются на несколько месяцев, нужно быть готовым к возможным изменениям расценок на рынке строительных материалов.

Как рассчитать стоимость дома для постоянного проживания площадью в 100 м2?

Основные затраты – это покупка строительных материалов. Чтобы рассчитать стоимость постройки дома из пенобетона, нужно сначала узнать количество элементов по периметру строения. Затем определить количество пенобетонных блоков для внутренних перегородок. За исходные данные принимается длина, высота, толщина стен здания, а также параметры блоков.

  • В качестве примера рассмотрим простой дом из пеноблоков размером 10×10 высотой 3 м.
  • Габариты строительных элементов 20×30×50 см.
  • Вычисляем общую протяженность всех стен: 10×4=40 м.
  • Полученное значение разделим на длину одного пеноблока: 40/0,5=80 шт. Получается, что для кладки одного ряда дома по периметру потребуется 80 блоков.
  • Высоту стены делим на высоту одного элемента из пенобетона: 3/0,2=15. Расчет показывает, что для возведения стены высотой в 3 метра нужно выложить 15 рядов блоков.
  • Перемножаем полученные результаты между собой: 15×80=1200 шт.
  • Так узнаем количество пеноблоков, из которого можно построить коробку дома 10×10 м.
  • Делим площадь двух оконных и одного дверного проема на площадь поверхности одного блока: 40 м2 /(0,2×0,3) м2 =67 шт.
  • Производим корректировку итогового количества материала из пенобетона: 1200-67=1133 шт.
  • Умножаем число пеноблоков на среднюю цену одной единицы: 1133×100=113 300 рублей.

Чтобы сделать правильный расчет и купить точное количество материалов, важно учесть все параметры возводимого объекта: размеры, этажность, количество проемов, наличие подвала. Цены на строительство домов из блоков напрямую зависят от размеров и плотности основного материала.

Стоимость пеноблоков для стен колеблется в пределах 80-120 рублей. Модули для межкомнатных перегородок тоньше, поэтому расценки на них ниже – 60-90. Крупные оптовые закупки также удешевляют стоимость пеноблоков. Чтобы построить многоуровневое сооружение, используют перекрытия из крепких бетонных плит. В двухэтажном доме из пеноблоков можно обойтись деревом.

Дополнительно уменьшить издержки можно за счет самостоятельной доставки пеноблоков и расходных материалов. Недорого обходится также строительство дома из пеноблоков своими руками под ключ. Отказавшись от работы подрядных бригад можно сэкономить 25-30 % от общей суммы расходов.

Особенности строительства дома из пенобетона

1. Для сооружения жилых построек лучше всего подойдут модули размером 200×300×600 мм, масса которых около 10 кг. Такие блоки обладают оптимальной длиной, позволяющей экономить на количестве. Ширина вполне подходит для того, чтобы построить дом в местах с холодным климатом. Для утепления стен из пенобетона снаружи достаточно использовать термоизолятор толщиной 0,5-1 см.

2. Чтобы проверить качество пеноблоков на твердость, нужно потереть друг о друга два фрагмента. Хороший материал не должен крошиться. Следует также обращать внимание на скол пеноблока. Форма ячеек должна быть сферической, а не овальной.

3. Чтобы проверить пеноблоки на геометрию, соединяют между собой два модуля. Ровные поверхности позволяют экономить на соединительном растворе.

Почему для дачного строительства выбирают пеноблоки

Главная задача при строительстве небольшого дома на дачном участке – построить его быстро и недорого. Материалов для строительства существует достаточно, только вот их стоимость и скорость строительства не всегда удовлетворяют владельца участка.

Выбор основного материала при строительстве задача непростая, но если прислушаться к советам тех, кто уже знаком с таким материалом, как пеноблоки, то стоит обратить на него внимание.

Наш автор
Мнение эксперта
Филимонов Евгений
Профессиональный строитель. 20 лет стажа
Задать вопрос эксперту
Дома из пеноблоков под ключ легко строятся за летний сезон.

Выбирая пеноблоки для возведения уютного дачного домика под ключ, вы получаете целый ряд преимуществ:

  • из популярных материалов для возведения стен пеноблоки имеют наиболее низкую стоимость;
  • возможность быстрого строительства, так как блоки имеют размеры много большие, чем у стандартного кирпича;
  • пеноблоки имеют небольшой вес, следовательно, строительство не требует применения мощных механизмов;
  • экономия средств и времени при закладке фундамента;
  • экологически чистый материал, отлично сохраняющий тепло;
  • высокий уровень влагостойкости.

Кроме этих достоинств, многие покупатели выбирают пеноблоки из-за возможности построить дачный дом самостоятельно за короткий срок. Любая компания по строительству коттеджей, возведет дачный домик относительно недорого, однако, имея даже начальные навыки строительства, вполне доступно справиться с этой задачей самостоятельно.

Из каких расходов складывается стоимость дачного дома

Для того, чтобы сравнить стоимость самостоятельного строительства и стоимость строительства дома или коттеджа под ключ, предлагаемую строительной компанией, следует составить хотя бы приблизительную сметную стоимость материалов, необходимых для возведения дома.

Готовых проектов дачных домов с использованием пенобетона сейчас предлагается огромное количество – от миниатюрных домиков, состоящих из комнаты и кухни, до настоящих сказочных дворцов. Понятно, что дворец самостоятельно выстроить не получится, а вот небольшой домик для летнего отдыха – вполне реальная задача.

Составляя смету расходов на строительство, следует учесть не только стоимость материалов, необходимых для возведения здания, необходимо помнить, что в дом будет необходимо провести воду, решить проблему отопления, если оно предусмотрено проектом. Посчитать, сколько обойдутся материалы для устройства кровли, не забыть, что даже самый маленький домик нуждается в окнах и дверях.

Если есть возможность и желание подключения к централизованному газоснабжению – предусмотреть и эти расходы. Доставка материалов тоже имеет свою стоимость, так что тоже необходимо их учесть при составлении сметы. Если имеются работы, которые выполнить самостоятельно не представляется возможным, то обязательно узнать, сколько будут стоить услуги специалистов, чтобы предусмотреть все эти расходы в смете строительства.

Только таким образом можно определить, какая же экономия получится при самостоятельном строительстве дачного дома. Вполне возможно, что забот при этом получится значительно больше, чем сэкономленных средств. Однако проделанная работа в любом случае окажется полезной – даже если будет принято решение обратиться в строительную компанию, то заказчик будет знать конкретную стоимость строительных работ, необходимых материалов.

Дом из газобетона, строительство дома из газобетона и пеноблока

Хотите построить дом в кратчайшие сроки, но качественный и надежный? Компания «Новый дом» поможет вам в этом! Пенобетон и газобетон становятся очевидными лидерами строительства среди материалов, а технология строительства домов славится качеством, эстетичностью и прочностью. Газобетон и пеноблок — отличный материал для строительства домов. Почему?

Для этого есть масса причин:

  1. Начать и закончить строить дом из газобетона вы сможете в одном сезоне.
  2. Это будет экономный дом. Пеноблок и газобетон очень легкий материал, поэтому можно сделать ленточный фундамент и на этом сэкономить. Плюсом также становится конкурентоспособная цена на сам материал.
  3. На стоимости укладки тоже удастся сэкономить. По сравнению с другими материалами, стоимость на укладку блоков ниже в несколько раз.
  4. Хорошая тепло- и звукоизоляция.
  5. Морозостойкость – отличительная черта газобетона и пеноблока.
  6. Также отличаются дома из этих материалов и огнестойкостью.
  7. Проект дома можно разнообразить эркерами, арками и башенками, потому что блоки легко и хорошо обрабатываются. Они режутся обычной пилой для придания любой формы. К тому же, блоки имеют специальные захваты, их легко и быстро может переставить любой человек.
  8. В результате легкой обработки остается мало отходов, это тоже экономит средства и время на уборку территории.
  9. Строения из блоков экологически чистые. По свойствам они близки к домам, которые строятся из дерева.
  10. Выразительность, чувство стиля и изысканность присущи домам из этих материалов.
  11. Стены не будут сырыми, потому что эти материалы “дышат”.
  12. Вам не нужен будет перфоратор, гвозди в стену вы сможете забить обычным молотком.
  13. Однородность материала позволяет качественно и легко наносить штукатурку.
  14. Если вы случайно разбили блок, не выбрасывайте его, а склейте раствором, при этом его свойства не нарушатся.
  15. При постройке дома можно использовать тонкослойный раствор, быстрее сохнут стены, и поэтому сокращается время строительства.
  16. Для внешних работ пеноблочных и газобетонных домов подойдет любой строительный материал. Его можно будет по желанию обшить сайдингом, облицевать керамогранитной плиткой или кирпичом. Любые материалы подойдут также для внутренних работ.

Ячеистый бетон — что это такое?

Ячеистый бетон — это искусственный строительный материал, структура которого характеризуется наличием равномерно распределенных сферических пор, заполненных воздухом или газом.

Существует множество разновидностей ячеистого бетона. Ячеистые бетоны различают прежде всего по способу поризации: в газобетоне она происходит за счет газа, выделяемого при химическом взаимодействии вводимого газообразователя (чаще всего алюминиевой пудры) с компонентами смеси, а в пенобетоне — при смешивании раствора с заранее приготовленной пеной или при вспенивании бетонной смеси, содержащей пенообразователь, в процессе ее интенсивного перемешивания.

Ячеистые бетоны (газоблок, пеноблок) классифицируют также по виду вяжущего:

  • газобетон, пенобетон — на портландцементе, на шлакопортландцементе, а также на смеси цемента и извести; газосиликат, пеносиликат — на извести; газошлакобетон, пеношлакобетон — на шлаковом вяжущем. По виду кремнеземистого компонента, выполняющего функции заполнителя и составной части вяжущего, различают: газобетон, пенобетон — на кварцевом песке; газозолобетон, пенозолобетон, газозолосиликат, пенозолосиликат — на золе.
  • По способу твердения различают ячеистый бетон неавтоклавный (твердеет в естественных условиях, при электроподогреве или в среде насыщенного пара при атмосферном давлении) и автоклавный (твердеет в среде насыщенного пара при избыточном давлении и повышенной температуре). По назначению ячеистые бетоны бывают теплоизоляционными(плотность 200-500 кг/м3), конструкционнотеплоизоляционными(плотность 500-900 кг/м3), конструкционными (плотность 1000-1200 кг/м3).

Почему ячеистый бетон?

Выбирая материал для строительства дома мы анализируем свойства отдельных продуктов и сравниваем их . Однако на наш выбор оказывают влияние не только технические подробности . Очень большую роль играет мнение других потребителей передаваемое посредством слухов .

Мы поинтересовались у наших клиентов почему из множества доступных на рынке материалов для строительства своего дома они выбрали именно ячеистый бетон и построили дом из пеноблоков.

Итак: строительство дома из газобетона (пенобетона) под ключ:

Много преимуществ…

  • Легкость обработки:

прирезка блоков — их можно резать, придавая любую форму, с помощью обычной пилы, а также фрезеровать и сверлить без необходимости применения сложных инструментов;
прокладка коммуникаций — стены из газоблоков легко штрабятся;

оконные или дверные проемы при необходимости можно увеличивать или уменьшать (при условии, что длина перемычки это позволяет);

удобство во время последующей эксплуатации дома из газоблока — картину можно повесить на гвоздь, вбитый в стену с помощью молотка; для более тяжелых предметов нужны специальные металлические дюбели, применение которых не приводит к разрушению внутренней структуры газоблока (на это преимущество особенно обращают внимание люди, которым после многих лет проживания в крупнопанельных домах хорошо известны проблемы с навеской чего-либо на стену).

  • Однородность материала:

равномерное распределение пор и отсутствие пустот внутри блока позволяют резать его в любом направлении и разворачиватьна 90° — это не меняет его свойств;
ровная поверхность обеспечивает легкое нанесение штукатурки.

  • Экономия:

небольшое количество отходов — как следствие легкости обработки — позволяет минимизировать финансовые потери;
возможность склеивания разбитого блока раствором, благодаря чему он по-прежнему сохраняет свои свойства.

  • Низкая цена:

конкурентоспособная цена по сравнению с другими материалами;
в случае строительства из ячеистого бетона более дешевой является также работа.

  • Хорошие теплоизоляционные свойства:

возможность строительства дома из газобетона из однослойных стен с приемлемой толщиной -36 или 36,5 см (для сравнения: стены из поризованной керамики должны были бы иметь толщину 44 см, чтобы достичь подобного уровня теплоизоляции).

  • Паропроницаемость:

блок поглощает влагу, но также отдает ее, в связи с чем стены дышат (дома из этого материала, единственные из всех, удалось осушить после наводнения);
тепловая инерция материала (способность аккумулировать тепло), а также свойство абсорбировать водяной пар из воздуха способствуют формированию в домах из ячеистого бетона комфортного микроклимата.

  • Быстрый темп строительства :

этому способствует большой формат блоков(несмотря на внушительные размеры,они не
тяжелые и иногда имеют специальные монтажные захваты, поэтому их может поднять даже женщина);

возможность пазогребневого соединения блоков сокращает время строительства (отсутствие вертикальных швов) и способствует соблюдению чистоты на стройплощадке;

в углах зданий, сооружаемых из ячеистого бетона, не нужно использовать специальные модули (до необходимой длины стены дополняются резаными блоками).

  • Возможность применения тонкослойного раствора:

обеспечивает минимизацию мокрых процессов на стройке и сокращает время высыхания стен — быстрее можно начать отделочные работы;

гарантирует герметичность конструкции и хорошие технические параметры;

раствор является продуктом, готовым к применению на стройплощадке, следовательно, не нужно складировать цемент и песок.

  • Удобство и простота применения:

меньшая вероятность допущения ошибок исполнителями;

возможность самостоятельного выполнения строительных работ — даже при отсутствииу застройщика большого опыта в строительстве.

  • Доступность:

ячеистый бетон можно свободно купить на оптовых складах стройматериалов, практически в любом регионе страны.

  • Привычка:

загородные дома из газобетона часто выбирали люди, которые уже имели опыт проживания в дачных домах, построенных из этого материала.

  • Экологичность:

золы, используемые для производства некоторых видов блоков из ячеистого бетона, тщательно проверяются на предмет радиоактивности.

  • Разный размер и толщина блоков, системность:

возможность применения этого материала для сооружения наружных и внутренних стен;
большой выбор системных блоков (фасонные О-изделия, перемычки, элементы для утепления венца).

Построить загородный дом из пеноблоков (газоблоков)

…немного недостатков

  • Влагоемкость:

способность блоков к поглощению воды из окружающей средыможет стать причиной их увлажнения, вследствие чего они могут утрачивать теплоизоляционные
и прочностные свойства (особенно, если намокший блок замерзнет зимой);
мокрые блоки увеличиваются в весе, что особенно ощутимо при укладке верхних частей стен;

Наш автор
Мнение эксперта
Филимонов Евгений
Профессиональный строитель. 20 лет стажа
Задать вопрос эксперту
с учетом влагоемкости материала не рекомендуется применять его для строительства фундаментов; стены дома следует хорошо изолировать от грунта;

на стройплощадке нельзя размещать блоки на грунте.

  • Хрупкость и подверженность механическим повреждениям:

случайный удар углом блока из ячеистого бетона марки 400 о другой блок часто приводит
к их разрушению;

бывает также, что блоки разбиваются при транспортировке, в связи с чем рекомендуется перевозить их на европоддонах;

требуется соблюдать особую осторожность при выполнении погрузочно-разгрузочных работ.

  • Проблемы с оштукатуриванием стен при высокой наружной температуре:

абсорбционная способность блоков способствует быстрому высыханию раствора, который утрачивает эластичность. Справиться с этим можно путем тщательного грунтования стен и орошения блоков водой.

  • Появление трещин под подоконниками, в углах окон,на стыках с другими материалами, а также под перемычками:

причиной этого является отсутствие вертикальных швов. Клеевой раствор, нанесенный только в горизонтальных швах, не в состоянии выдержать напряжений, возникающих в конструкции здания, и самые слабые места растрескиваются, поэтому стоит укрепить швы.

  • Низкие звукоизолирующие характеристики.

Конструкция стен

Большинство опрошенных приняло решение о строительстве двухслойных стен. Этот выбор чаще всего обосновывается тем, что такая конструкция имеет достаточное сопротивление теплопередаче и дает возможность замаскировать слоем утеплителя допущенные каменщиками ошибки.

Существенно и то, что можно разделить затраты на строительство на два сезона (утепление стен стоит почти столько же, сколько и их сооружение). Двухслойная стена позволяет ограничить риск образования мостиков холода, которые могут возникнуть вследствие неумелого сооружения однослойной стены.

Люди, которые выбрали однослойные стены, обосновывают свое решение тем, что они являются абсолютно ровными, «дышат», обладают хорошими теплоизолирующими свойствами и быстро сооружаются. Как и в случае двухслойных стен, порой выбор основывался на советах и опыте знакомых и специалистов, а также на информации из профессиональных журналов. Т

олько немногие из опрашиваемых нами клиентов выбрали трехслойные стены, хотя именно они являются наиболее крепкими (как правило, они сооружаются из блоков плотностью не менее 600 кг/м3) и устойчивыми.

Правда и мифы о ячеистом бетоне

  • Стены из газобетона следует утеплять пенополистиролом, а кирпичные — минеральной ватой.
  • Это неправда. Для утепления домов из ячеистого бетона можно выбрать и тот, и другой
    теплоизоляционный материал. Пенополистирол используется в том случае, когда стены из ячеистого бетона хотят сделать как можно более дешевыми.Применение обычного раствора при возведении однослойных стен из пенобетона приводит к тому, что в швах могут возникнуть мостики холода, которые вызывают промерзание стен.

Чтобы этого избежать, лучше всего выполнять кладку из пеноблоков с помощью клеевого раствора, обеспечивающего толщину шва в 1-3 мм.

  • Это правда. Традиционный цементно-известковый раствор не должен применяться для кладки однослойных стен. Но для этой цели с успехом можно использовать теплосберегающий раствор и делать из него швы толщиной 1 см.Стоимость сооружения трехслойной стены очень высока.
  • Это неправда. Цена трехслойной стены может быть приближена к цене двухслойной стены. Все зависит от того, как она утепляется и отделывается.Стены дома из газобетона нужно быстро штукатурить, потому что они намокнут.
    Отчасти это правда, отчасти — неправда. Конечно, ячеистый бетон легко намокает, но пока он не будет утеплен и отделан, он в состоянии очень быстро высохнуть.Из-за хрупкости ячеистого бетона при кладке стены в качестве последнего ряда (под перекрытие или балки) стоит уложить кирпичи.
  • Это неправда. Если бы это было необходимо, такое решение предусмотривалось бы в проектах домов из ячеистого бетона.Раствор, используемый для кладки из ячеистого бетона, быстро теряет эластичность (в связи с абсорбирующей способностью блоков), поэтому блоки сложно подогнать.
  • Частично это правда, частично — неправда. Раствор действительно быстрее утрачивает эластичность в ситуации, когда блоки не смочены водой.Дом из пенобетона недостаточно устойчив к подвижкам здания, возникающим в процессе его усадки, и к большим нагрузкам (например, со стороны крыши, укрытой
    черепицей).

Это правда. Отсутствие вертикальных швов может способствовать появлению трещин.

  • Кладка трехслойных стен на клею сложна в выполнении, следовательно, очень большое  значение имеет квалификация исполнителя, позволяющая ему соблюсти толщину шва в 1 мм между блоками и избежать возникновения мостиков холода.

Это неправда. Выполнить миллиметровый шов очень просто при условии, что используется специальная кельма с контейнером для раствора.

По материалам сайта: stroitel-list.ru, unix-stroi.ru, pophouse.ru, ro-stroj.ru, noviydom.kiev.ua

Автор статьи
Филимонов Евгений
Профессиональный строитель. 20 лет стажа
Написано статей
283
Adblock
detector