Планировка дачного участка

Что необходимо делать, чтобы комфортно разместить всё на участке. Как гармонично всё установить, чтобы ничего не потерять из виду и всё смотрелось красиво.

В том случае, если человек решает не покупать уже готовый загородный дом, а осуществлять строительство по индивидуальному проекту, то перед ним открывается множество новых возможностей — самое главное, он может создать усадьбу своей мечты. Ведь в любом случае будут какие-то свои личные предпочтения относительно того, какой должна быть усадьба — планировка участка под строительство дома ведь подразумевает определение правильного расположения жилых, хозяйственных объектов и земли разного предназначения (сад, огород) относительно друг друга.

Что такое планировка участка?

Но есть и «обратная сторона медали» — на практике некоторые вещи очень сильно будут отличаться от того, какими их представлял человек в своем сознании.

Порою те идеи относительно взаимного размещения строений, которые казались бы изначально дизайнерскими изысками, на самом деле оказываются совершенно неудачно — как в эстетическом, так и в практическом стиле. Чтобы избежать подобного рода недоразумений, необходимо придерживаться определенных правил относительно планирования земельного участка и размещения на нем зданий различного назначения вне зависимости от его размеров и формы — и тогда загородное имение станет уголком вашей мечты!

Ведь смысл заключается в том, чтобы сделать расположение различных зон максимально рациональным и в плане функциональности и дизайна.

Так что разработкой схемы расположения строений необходимо заниматься со всей ответственностью — строительство дома и дизайн усадьбы выполнить не так уж просто, как кажется!

С чего начать планировку на земельном участке?

Прежде чем вы начнете размещение зданий, необходимо определиться с характером почвы земли. В том случае, если будет высок уровень грунтовых вод, то строительству в обязательном порядке должны предшествовать дренажные работы. А вот если водоносный слой залегает глубоко, то первостепенным вопросом будет определение места для бурения скважины — все-таки практичность и рационализм должны стоять превыше дизайнерских изысков.

Далее идет работа в отношении взаимного расположения зданий. Сделать это рационально и правильно не так уж сложно. Для начала, необходимо будет составить перечень, какие именно функциональные отделы будет включать в себя земля.

Как бы там ни было, любая загородная усадьба предусматривает в наличии:

1. Землю под строительство жилого дома;
2. Землю под хозяйственные постройки;
3. Зону отдыха;
4. Гаражи, сауна, детская площадка;
5. Садово-огородная зона.

Возникает вполне закономерный вопрос — как же это все расположить, дабы и смотрелось хорошо, и комфорт ощущался? Особенно трудно заниматься планировкой маленького по площади участка — там ведь вариантов для дизайнерской мысли не так уж много, а вот для приусадебного проводится с учетом максимальной выгоды в функциональности, а не эстетики.

Зонирование участка

Выбираем место для дома и построек — как это сделать правильно? На что нужно обратить взгляд, прежде чем осуществить планирование участка? Вне всякого сомнения, жилой дом — это самое главное. Поэтому к выбору его расположения необходимо будет подойти со всей ответственностью.

Основные принципы решения этого вопроса изложены ниже:

• Необходимо акцентировать внимание на размере, форме и рельефе местности. Это самое первое, на что надо обращать внимание, когда планируете строительство жилого дома на участке. Опять-таки, в том случае, если подобного рода вопрос становится перед владельцем большого, ровного и хорошо освещенного, то он не представляет никаких трудностей по определению. Единственное, что надо будет учитывать — это возможность обеспечения максимально комфортного въезда.
• Если же земля нестандартный формы и не отличается большой площадью, то необходимо располагать жилой дом на максимальной возвышенности — это позволит исключить вероятность подтопления строения и обеспечит великолепный вид на окружающую природу. Разметкой участка необходимо заниматься только после изучения геодезических особенностей местности.
• Кроме того, необходимо учитывать освещенность — дом можно будет построить и в затемненной части. А вот садово-огородную зону, теплицы и зону отдыха однозначно надо будет располагать в освещенной!
• Гараж в идеале располагать рядом с домом — удобнее всего, если въезд для машины будет находиться в пяти-шести метрах от въезда в дом. Многие владельцы недвижимости предпочитают экономить землю и создавать подземные гаражи. Несколько дороже, конечно, получается, однако оно того стоит — удобно и практично!

Виды планирования

В зависимости от взаимного расположения друг к другу дома и входа в участок, принято выделять несколько вариантов проектирования дизайна (исходя из этого определяется очередность планирования каждой зоны):

• Центральная посадка дома — в этом случае, распределяется зона за домом (так называемый задний двор), потом дом и только потом передний двор. Благоустройство территории осуществляется в аналогичной последовательности.
• Глубинная посадка дома — вначале возводится дом, а только потом благоустраивается передний двор.
• Передняя посадка дома — практикуется достаточно редко, только в том случае, если иначе никак нельзя обеспечить оптимальный подъезд. Опять-таки, вначале надо будет благоустроить задний двор, а уж потом приступать к проектированию и строительству дома.

Из всего вышеперечисленного можно сделать вывод о том, что взаимное расположение различных элементов участка и дома является самым сложным вопросом при осуществлении планировки.

Где надо располагать хозяйственные постройки?

Насколько важно это при осуществлении планировки? Однозначно это должно быть наиболее отдаленное место, чтобы эти здания привлекали к себе меньше всего внимания. Относительно освещенности тоже особых претензий нет — ведь количество солнечного света на удобстве пользования сауной, сараями, курятниками и аналогичными зданиями никоим образом не отображается.

Относительно место расположения парковки для автомобиля. В некоторых случаях люди вообще не хотят строить гараж, особенно в южных регионах и ограничиваются так называемой крытой парковкой. Это дешевле конечно же и в определенном смысле проще — однако надо учитывать, что место для стоянки автомобиля должно быть расположено не рядом с домом, а максимально близко к выезду, дабы автомобиль лишний раз не колесил по усадьбе.

Характеристики процесса планирования

Каждый владелец земельного участка, перед тем как начать строительство дома, задаётся серьёзным вопросом, решение которого определяет будущий комфорт и качество жизни. Каким образом расположить строение, чтобы обеспечить наибольшую рациональность? Дать точный ответ на поставленный вопрос достаточно тяжело, потому что этот процесс носит индивидуальный характер и определяется не столько желанием, сколько характеристиками рельефа.

Евгений Филимонов

Задать вопрос

Во избежание многочисленных ситуаций, подразумевающих различного рода проблемы, целесообразнее соблюдать определённые правила, не отличающиеся сложностью.

Исходя из следующих факторов, можно организовать строительство отвечающее нормам возведения:

• Рельеф и состояние почвы;
• Размеры участка;
• Освещение различных сторон.

Во внимание также принимается расположение различных объектов имеющихся в окружении. Чем представлены эти объекты? К ним можно отнести дороги, дома по соседству, растительность и пр. При возведении дома не стоит оставлять без внимания особенности всех элементов.

Характеристики формы земельной территории

Структура земельных участков за городом, в основном, подразумевает 3-4 зоны, наличие которых предусматривает расположение отдельных элементов. Распределение участка на зоны в перспективе достаточно удобный механизм, для грамотного строительства и обустройства территории.

Условно, территорию под строительство дома можно разделить на зоны:

• Зона для возведения жилого помещения. Этой территории отводится наибольшее предпочтение, так как дальнейшее обустройство осуществляется исходя из этих параметров;
• Зона, предназначенная для хозяйственной деятельности. Здесь подразумевается строительство гаража, различных мастерских, туалета, помещения для банных мероприятий и пр.;
• Территория для отдыха. К подобной зоне относят площадку для детей, место для выращивания цветов, надувной бассейн;
• Участок земли, предназначенный для выращивания продуктов питания и деревьев.

Способы планирования

При организации земельного участка, для упрощения задачи, целесообразнее воспользоваться одним из способов планирования.

1. Первый способ регулярный, его также называют геометрическим. По средствам этого стиля осуществляется разделение территории прямыми линиями, что во многом упрощает задачу и избавляет от лишних затрат. Удобен при обработке участка с ровным рельефом и относительно чёткими границами.
2. Второй способ называется ландшафтным. Этот стиль подразумевает отсутствие порядка при размещении объектов участка, который имеет неровную поверхность. Основная задача, преследуемая этим стилем, является создание более естественной среды, максимально приближенной к природной. За основу дома и других элементов участка, берутся материалы природного происхождения.

Удачная организация земельного участка подразумевает не только соответствующее размещение жилого помещения, но и подходящее размещение места для выращивания пищи, различных тропинок и территории для заезда. Предварительная организация места для каждого структурного элемента, позволит должным образом рассчитать предполагаемые финансовые затраты и подготовить несколько дизайнерских программ по оформлению территории.

Евгений Филимонов

Задать вопрос

Планируя строительство, не лишним будет сберечь место под возможные будущие строения, в качестве расширения. Подобные сооружения целесообразнее строить в местах приближенных к границе участка, чтобы не создавать затенённых участков.

Одним из наиболее важных моментов в строительстве дома является подведение коммуникаций. В их число входят газ, электричество и вода. Для упрощения задачи и избегания возможных дополнительных трудностей, необходим предварительный расчёт расстояния точек соединения, в том числе и канализации.

Различный рельеф также определяет порядок разделения земельного участка. Рельефное планирование позволяет избежать трудностей при разработке неровной территории, которая не подразумевает наличие каких-либо строений.

Размещение по отношению к солнцу

Наличие солнечного света является одним из главных условий отличного времяпрепровождения в загородном доме, не только для садоводов, но и просто отдыхающих. Наличие солнечного света рассматривается также с точки зрения практического применения.

Ультрафиолетовое воздействие оказывает нейтрализующее действие на образование плесневых грибков, являющихся причиной сильнейшего разрушения. Тем не менее, обильное воздействие также может создать негативный эффект, например, живя в районах с жарким климатом. Поэтому подобные моменты имеют решающее значение.

Комнаты дома, где требуется значительное освещение, должны располагаться таким образом, чтобы максимально отвечать требованиям освещённости. Это актуально для гостиной, спальни и столовой. Для обустройства гаража, помещений для хозяйственных нужд, гардероба и санузла целесообразнее использовать северную сторону.

Освобождение участка от деревьев

Этот вопрос достаточно серьёзный. Если не принимать во внимание кустарники, которые пересаживаются очень просто, ситуация с деревьями не простая, требует принятия правильного решения.

Деревья являются отличным источником обеспечения защиты жилого помещения от ветра, если таковой присутствует в месте строительства. Защита от ветра подразумевает снижение пыли, песка и пр. загрязняющих веществ, приносимых вместе с потоками.

Также деревья эффективны в обеспечении защиты от активных лучей солнца. Плодовитость огорода во многом определяется наличием высоких посадок, все также защищающих от ветра.

Деревья, в связи с их природными особенностями, приобретают значительные размеры в течение долгого времени. Удалив мешающие деревья, появится неприятный след от них, на выравнивание которого требуется значительное время. Какие-то виды, обладая особенной кроной, в определённый момент начнут осыпаться, что также не является преимуществом.

Евгений Филимонов

Задать вопрос

Обильное количество деревьев также вносит свои коррективы в планировку дома. В летний период деревья могут стать отличным источником тени. В случае с огородом, деревьям уделяется большое значение, так как тень, возникающая от их расположения, может стать губительным фактором в развитии хозяйства.

Что будет видно из окон?

Этот момент стоит учесть, так как довольно часто вид из окон не самый приятный. Исключение, владельцы значительных территорий, не ограниченных в пространстве либо владельцев земельных участков расположенных возле границ жилого комплекса. В иных случаях расположение окон должно учитываться, так как будущий вид из них может в значительной степени огорчить.

Подобные пейзажи могут быть представлены в виде стен соседнего дома либо хозяйственных зон. Но этого можно избежать, возведя окна таким образом, чтобы они выходили в сторону каких-либо посадок. Этот момент стоит учитывать, особенно при наличии балкона.
Вышеперечисленные факторы не стоит оставлять без внимания, чтобы избежать проблем при строительстве дома и дальнейшей его эксплуатации.

По материалам сайта: sdelat-dom.ru, stroimmaster.ru