Автор статьи
Филимонов Евгений
Время на чтение: 8 минут
АА

Каркасные дома для постоянного проживания

каркасные дома для постоянного проживания

Нюансы каркасных домов для постоянного проживания. Преимущества и мифы, этапность работ. Варианты проектов, виды каркасных домов и стоимость конструкций.

В настоящее время каркасные дома для постоянного проживания набирают обороты в плане популярности и возрастающим спросом. Данная статья поможет Вам разобраться в мельчайших подробностях каркасного строительства дома.

Раскрываются вопросы выбора проектов каркасных домов до 50, от 50 до 200 и свыше 200м2. Какие преимущества каркасных домов. Мифы или правда относительно пожароопасности, сложности в будущем продажи и хужего эстетичного вида в сравнении с традиционными домами.

Пригодность каркасного дома для круглогодичного проживания. Какие виды каркасных домов в России существуют, как минимизировать бюджетные расходы. Как происходит проектная планировка и дальнейшая пристройка, разнообразие дизайна наружной отделки. Сезонность строительства работ, как задействовать энергосбережение и изоляционные свойства.

Стоимость каркасных зданий. Технология возведения каркасного дома для постоянного проживания. Как сделать надёжный фундамент, преимущество свай, как возводятся стены, кровля и стропилы каркасного дома. Особенность планировки прокладки сантехники и проводки.

Содержание

Каркасный дом для постоянного проживания

Возможность построить каркасный дом для своего постоянного проживания появилась у россиян относительно недавно. Однако такой способ строительства жилья уже пользуется большой популярностью, благодаря большому количества положительных сторон.

Подобный вид домов в России появился относительно недавно, но уже набирает достаточную популярность. А все из-за своих уникальных особенностей, которые так выгодно выделяют его среди других строений для постоянного проживания:

К примеру, данные постройки пользуются популярностью из-за своих конструктивных особенностей, ведь они возводятся из разнообразных отдельных элементов, среди которых:

  • стойки;
  • обвязки;
  • прочие комплектующие.

При этом стоит отметить, что данные детали могут быть выполнены из пиломатериалов разнообразных размеров. Минимальная толщина бруса должна быть не менее пятидесяти миллиметров, а максимальная до двухсот миллиметров. При необходимости, мастер может взять сечение несколько больше максимального.

Сборка каркасного дома должна осуществляться на месте, благодаря скреплению пиломатериалов следующими инструментами:

  • скобами;
  • шипами;
  • гвоздями;
  • прочими элементами.

При этом стоит соблюдать определенное расстояние между несущими балками, которые напрямую отвечают за прочность всей конструкции. Все работы обязательно должна проводиться поэтапно.

Наш автор
Мнение эксперта
Филимонов Евгений
Профессиональный строитель. 20 лет стажа
Задать вопрос эксперту
Каждый мастер знает, что важно использовать тепло и гидроизоляцию в каркасном доме, а также осуществлять прокладку фундамента. Конечно, это значительным образом влияет на итоговую стоимость строения, однако это позволит хозяевам проживать в ней постоя
нно.

При этом итоговая стоимость постройки будет меньше, чем строительство кирпичного дома или дома из цельного бруса.

При правильной прокладке утеплителя, дом сможет выдержать даже самые суровые морозы, сохраняя внутри оптимальную температуру. Именно поэтому строительство таких домов пользуется большой популярностью в России, даже в местах с суровым климатом.

Одноэтажные каркасные дома для постоянного проживания проекты

Чтобы осуществить точный расчет требующихся комплектующих, недостаточно усилий одного человека.

Для ее проведения нужно задействовать представителей сразу нескольких профессий, к примеру:

  • Архитектора.
  • Строителя.
  • Газопроводчика.

Кроме этого потребуется правильно провести проводку и подключить все необходимые коммуникации. Для каждого дом нужно составлять свой отдельный проект, в зависимости от общей площади итоговой постройки.

Проекты каркасных домов до 50 кв.м.

Проект небольшого дома, который не превышает площади в пятьдесят квадратных метров, будет идеален для небольшого компактного дачного участка. Кроме этого, такими домами очень выгодно пользоваться в ситуации, когда участок находится в условиях ограниченной городской застройки.

Большой популярностью такие проекты пользуются у небольших семей, которым вполне достаточно маленького одноэтажного дома для проживания.

Кроме этого к таким проектам относятся разнообразные банные комплексы, беседки и гаражи, которые по своей площади также не превышают указанной отметки. Маленький дом достаточно экологичен, а также не требует больших затрат во время своего строительства, а также эксплуатации.

Проекты каркасных домов 50-100 кв.м.

Каркасный дом, который превышает по площади пятьдесят метров, но не достигает отметки в сто метров, признается небольшим строением. Проект именно такого строения пользуется сейчас максимальной популярностью. Такие проекты идеально подходят не только для дачных домов, но и для городской территории.

Проект такого дома будет содержать в себе подобный план всех жизненно необходимых помещений в сооружении.

Каркасные дома, не достигающие по своей площади ста квадратных метров, чаще всего возводятся на каких-либо небольших или узких участках.

Кроме этого, такие сооружения также могут иметь гараж, определенный мансардный этаж или подвал. Каркасные дома такого размера могут быть выполнены из разнообразных материалов и по абсолютной технологии.

Проекты каркасных домов 100-150 кв.м.

Проект дома, который не достигает размера в сто пятьдесят квадратных метров, очень востребован при строительстве своего загородного дома. Такой каркасный дом будет представлять собой полноценный дом, который идеально подходит для постоянного проживания семьи, не более четырех человек.

Проект такого дома должен содержать план всех жизненно необходимых помещений, приспособленных для постоянного проживания.

Проекты каркасных домов 150-200 кв.м.

Дома, не превышающие двухсот квадратных метров, пользуются большой популярностью в строительстве загородного сооружения, приспособленного для постоянного проживания. Проект такого дома будет представлять собой определенный план всех помещений, требующихся для проживания семьи.

Чаще всего такой дом представляет собой большое двухэтажное сооружение. Кроме этого, такую постройку можно возвести из разнообразных материалов.

Проекты каркасных домов от 200 кв.м.

Самый востребованный вид дома – постройка от двухсот квадратных метров. Чаще всего такие дома возводятся двухэтажными и имеют небольшую мансарду. В проекте такого дома предусматриваются помещения, которых может проживать большая семья. Однако при приобретении такого проекта, стоит помнить, что его возведение возможно только на большом земельном участке.

Преимущества каркасных домов

  • Перед строительством недорогого каркасного дома, стоит в первую очередь обратить на огромный перечень преимуществ, благодаря которым подобная постройка пользуется такой популярностью.
  • В первую очередь, стоит обратить внимание на стоимость. На данный момент такая технология строительства является самой доступной, поэтому общая стоимость дома будет достаточно дешевой.
  • Каркасный дом очень быстро возводится, к примеру, небольшая бригада в четыре человека сможет легко возвести все строение примерно за полтора месяца.
  • Однако если помимо самого строительства требуется еще провести обустройства фундамента и сделать необходимые отделочные работы, то общий срок выполнения может затянуться до трех месяцев.
  • Достаточно низкая теплопроводность стен. Благодаря этому в холодное время года можно использовать отопление только в отдельных помещениях, в которых оно необходимо. Именно это значительным образом снижает затраты на производство и эксплуатацию дома.
  • В каркасных домах можно осуществить прокладку всех требующихся коммуникаций сразу внутри стен.
  • Чтобы построить такой дом, ненужно заливать специальный усиленный фундамент. Это позволяет значительно сэкономить средства и время на строительство.
  • У данной постройки отсутствует усадка, поэтому сразу же непосредственно после возведения дома, можно приступить к обустройству.
  • Строительство можно осуществлять в любое время года, вне зависимости от сезона.
  • В каркасных домах нет щелей.
  • В постройках отмечается отсутствие плесени и насекомых.

Строительство каркасных домов

При осуществлении строительства каркасного дом, следует соблюдать некоторые особенности, без которых постройка будет недолговечной.

  • Правильно сделать щиты самостоятельно – это достаточно сложный и хлопотный процесс. В первую очередь, нужно тщательно выдержать все необходимые размеры, буквально обращать внимание на каждый миллиметр. Кроме этого – следует обратить свое внимание на правильно закрепления щитов. Если заниматься их покупкой в отдельности – то совсем не факт, что они смогут подойти. Третий ключевой момент здесь – правильный выбор разнообразных изоляционных материалов.
  • Полностью осуществить сборку дома самостоятельно, просто невозможно. Для этого обязательно нужно будет использовать какую-либо строительную технику, к примеру, подъемный кран. Ведь осуществить вручную подъем таких тяжелых щитов и самостоятельно прикрепить их к существующему каркасу нереально.
  • Чтобы предоставить машине возможность выполнять работу, нужно много свободного пространства. Кроме этого, много места потребуется и для сборки щитов.
  • При самостоятельном строительстве стоит задуматься о необходимости использования разнообразных специальных инструментов, которых, вполне вероятно, у этого человека просто нет, ведь они достаточно специфические и могут больше ни для чего не потребоваться.
  • Важно вовремя строительства не допускать разнообразных просчетов, ведь от этого напрямую будет зависеть общая безопасность дома, а также его теплопроводность. Зачастую, допуская разнообразные ошибки во время строительства и разметки, человеку приходится устранять их за счет большой суммы денежных средств. Чтобы избежать таких неприятных ситуаций, лучше всего сразу же обратиться к профильной фирме, которая специализируется на строительстве каркасных домов.

Самые распространенные мифы о каркасном домостроении

Одноэтажные каркасные дома для постоянного проживания получают все большую популярность в нашей стране благодаря скорости строительства и невысоким финансовым затратам. При желании такое помещение можно собрать в одиночку, имея базовые навыки строительства. Такая доступность подталкивает множество желающих обзавестись собственным жильем и немедленно приступить к строительству.

Сегодня ведется множество споров о том, достойны ли каркасные дома конкурировать с кирпичными, деревянными, модульными и прочими строениями. Однако практика применения этой технологии другими странами демонстрирует полное соответствие зданий всем нормам, необходимым для полноценного проживания в любое время года. Тем не менее множество мифов всё еще активно обсуждаются. Постараемся объективно рассмотреть самые популярные.

Миф 1: повышенная пожароопасность каркасных домов

Появился этот миф, казалось бы, вполне ожидаемо. Ведь первая ассоциация, которая возникает в связи с каркасным строительством – дерево. А ведь этот материал отлично поддается горению. Но как же тогда деревянные дома, которые возводились на протяжении многих столетий и продолжают строиться и сегодня?

Да, деревянные строения действительно более пожароопасны, чем, например, каменные, но не стоит забывать, что все деревянные составляющие конструкций обязательно подвергаются обработке специальными составами, предотвращающими возгорание.

Кроме того, в состав стены входят гипсокартонные листы, которыми стены обшиваются внутри. Они являются серьезным препятствием на пути огня. Поэтому при соблюдении всех правил противопожарной безопасности, каркасный дом ничуть не опаснее любого другого строения.

Миф 2: каркасный дом невозможно продать

Сложно не согласиться с утверждением, что приобретение готового дома вблизи города – выгодное вложение. Свидетельство тому – множество строящихся коттеджных городков и поселков.

Сегодня решающими показатели для выбора дома являются удаленность от города, наличие коммуникаций, инфраструктуры, площадь участка и дома, прочие внешние показатели. Материал, из которого изготовлен дом если и рассматривается, то в самом конце этого списка. Ведь никто не станет отказываться от жилого дома со всеми удобствами только потому, что он сделан не в соответствии с классическими технологиями.

Сегодня мы не можем делать какие-либо выводы об успешной работе вторичного рынка каркасного жилья или о недорогих ценах щитовых домов под ключ для постоянного проживания, но это лишь по той причине, что такой вид строительства в новинку для нашего общества и только начинает набирать популярность.

Миф 3: каркасные дома выглядят хуже, чем традиционные

Если вы ознакомитесь с предложениями современного рынка, то этот миф сам собой будет опровергнут. Разнообразие каркасных конструкций просто огромно, а как будет выглядеть ваш дом снаружи – только ваше решение. Отделка внешних стен может быть такой, что отличить кирпичное здание от каркасного станет просто невозможно. Среди множества вариантов облицовочных материалов наверняка найдется подходящий. Более того, готовый дом можно облицевать кирпичом.

Подводя итог, можно сказать, что все эти мифы не имеют под собой никакого практического обоснования. Каркасное строительство активно развивается в развитых странах, что в том числе свидетельствует в его пользу.

Каркасные дома – это новое слово в технологиях современного строительства. И этот вид жилья с каждым годом набирает популярность и в нашей стране. Ознакомившись с предложенными в интернете ценами, проектами и фото каркасных домов, а также дополнительно почитав отзывы, вы можете получить полное представление о продукте и принять решение в пользу каркасного или традиционного строительства.

Каркасные дома для круглогодичного проживания

Владельцы участков, которые хотят поставить дом, сегодня часто склоняются к выбору каркасной технологии строительства, которая становится все популярнее в российских широтах. Но каждый из них размышляет над тем, подходит ли легкий дом из бруса для зимнего и круглогодичного проживания.

Принято считать, что каркасный дом – это дача, в которой хорошо проводить летние дни, но не жить постоянно. Зима – вот что пугает будущих владельцев. Многие считают, что легкое строение не сможет защитить от холодов и обеспечить комфортное проживание в зимнее время года. Сегодня этот миф постепенно развенчивается и каркасные зимние дома под ключ становятся популярнее.

Круглый год в каркасном доме – как это возможно?

Как можно объяснить, что каркасные дома с действительно тонкими стенами и небольшим удельным весом все чаще возводят для постоянного проживания?
Дело в том, что специалисты научились утеплять зимние дома так, что они сохраняют тепло не хуже добротных деревянных срубов и кирпичных строений с толстыми стенами.

Наш автор
Мнение эксперта
Филимонов Евгений
Профессиональный строитель. 20 лет стажа
Задать вопрос эксперту
Утепление проводят сразу с двух сторон – и внутри, и снаружи, тогда как в других постройках оно производится с одной – чаще внешней. Затраты на утепление увеличивают конечную стоимость строительства, однако она все равно меньше, чем аналогичное для каменных и кирпичных построек, даже вместе с земельным участком.

Плюсы зимних каркасных домов:

  • обогреть каркасную постройку можно за пару часов, вместо суток для каменных домов;
  • стоимость строительства ниже на 40-60 % от таковой для кирпичных и блочных зданий;
  • построить дом можно за пару месяцев;
  • конструкция собирается легко, нет сложностей с фундаментом из-за легкости конечной постройки;
  • в доме можно обустроить эркер или мансарду без риска потери несущей способности каркаса.

Виды каркасных домов в России

Строительство собственного дома сопровождается обычно рядом сложностей. Но это — в классическом варианте. Свойственных таким технологиям недостатков лишены каркасные зимние дома

Легкие и не обладающие массивностью дома каркасных конструкций многим кажутся идеальным вариантом дачной постройки. Но во многих государствах, включая северную Америку, Японию, Канаду, Финляндию, такие сооружения повсеместно используются и в качестве сооружений для постоянного проживания. В некоторых из таких стран климат не менее суров, чем в северных регионах России. Тем не менее, каркасные здания для постоянного проживания вполне себя оправдали даже в таких районах.

В условиях возведения домов в нашей стране все же пока остаются два варианта каркасных домов:

Летний каркасный дом

Летние дачные домики, практически ничем не оборудованные для защиты от зимних холодов. Они предназначены для временного пребывания на дачном участке в летний период. Их технология предельно упрощена и не требует больших затрат труда, времени и средств.

Каркасный зимний дом

По сути это и есть каркасное сооружение для постоянного проживания в нем. Это уже более технологичная конструкция, включающая применение современных эффективных материалов с изоляционными свойствами.

Естественно, что трудоемкость создания таких конструкций более затратна.

Аналогично больше затрат и в бюджетном плане.

Но цель в этом варианте строительства совершенно оправдывает средства.

И даже если каркасный зимний дом находится на дачном участке, он продолжает поддерживать свои эксплуатационные параметры. А это дает возможность владельцу такого дома провести выходные на свежем морозном воздухе на даче. Ведь зимний отдых никто не отменял. Да и в качестве жилища на более длительный срок такой дачный зимний каркасный домик вполне сгодится.

Если строительство начинается с нуля, то стоит все-таки совсем не на много увеличить смету и соорудить именно зимний вариант каркасного дома. Тем более, если это строение в перспективе планируется для постоянного проживания. И учитывая его приоритетность, теперь можно обратить внимание на преимущества такого строительства и его технологические нюансы.

Минимизация бюджетных расходов

Величина строительной сметы на каркасные зимние дома на порядок меньше, чем на сооружения, возводимые по другим технологиям.

Такая закономерность делает дома с каркасной технологией доступными даже для семей с ограниченным лимитом средств, не говоря о застройщиках со средним уровнем достатка, которых большинство.

Показатель затрат при строительстве можно рассматривать как основной критерий при выборе технологии постройки.

Стоимость такого здания обходится при соблюдении всех технологических процессов примерно на 60 процентов дешевле в сравнении с сооружением кирпичных зданий, и на 40-45 процентов дешевле, чем аналогичная по размеру жилой площади постройка дома из профилированных или клееных брусьев.

Однако преимущества бюджетного показателя зимних каркасных домов этим не ограничивается.

Если сравнивать затраты на дальнейшую эксплуатацию такого здания, то они очень сильно отличаются от затрат на содержание городской квартиры или домов из других материалов. Разумеется — в лучшую сторону.

Аргументируются столь невысокие расходы сразу несколькими пунктами:

  • Небольшое количество материалов
  • Доступная стоимость каждого из используемых материалов
  • Низкая трудоемкость процессов в строительных работах
  • Дешевая технология
  • Отсутствие необходимости в привлечении массивной строительной спецтехники и специального оборудования

Как вариант снижения затрат может рассматриваться вариант непосредственного участия самого владельца в проведении строительных работ. Тем более что практически все этапы строительства не требуют высокой профессиональной подготовки.

Наш автор
Мнение эксперта
Филимонов Евгений
Профессиональный строитель. 20 лет стажа
Задать вопрос эксперту
Снижение бюджетных затрат по смете происходит и за счет устройства более легкого и не столь массивного по размерам фундамента.

аркасная конструкция зимних домов и выбор материалов позволяют закладывать несложные основания с минимальными затратами. А, как известно, в других технологиях строительства возведение этого элемента здания требует едва ли не трети всех капиталовложений.

Проектная планировка и дальнейшая пристройка

Легкость конструкции зимних каркасных домов, идеально ровные несущие элементы стен, пола и крыши дают возможность застройщику составить проект любой конфигурации. Панели дома могут крепиться в соответствии с любыми проектными разработками.

И этот аргумент даже не самый значимый — даже в процессе строительных работ всегда можно видоизменить проект или дополнить его наличием комнат. Можно также увеличить объем жилой площади одних помещений и уменьшить — в других.

Подобные планировочные работы, возможно, проводить и в процессе эксплуатации зимнего дома. Причем достраивать сооружение можно в любом его направлении. Из одноэтажного оно может преобразоваться в дом с двумя этажами, сразу за одной из стен может быть сделана дополнительная пристройка, которая будет служить еще одной жилой комнатой или подсобным помещением.

Это еще одно преимущество каркасных зимних домов перед массивными кирпичными, бетонными и даже брусовыми домами.

Разнообразие дизайна наружной отделки

Каркасный дом с возможностью зимовки в нем, конечно, выгоден во многих отношениях, но некоторые застройщики хотели бы видеть у себя дом с дизайном из облицовочного кирпича или бруса.

Нет ничего проще — такие дома могут иметь наружную облицовку из любого материала или из строительных отделочных средств, имитирующих понравившийся материал.
В последние годы технологией предусматривается отделка деревянной или пластиковой вагонкой. А ее дизайн может иметь практически любой вид.

Придать привлекательный антураж внешнему виду зимнего дома можно и с использованием фиброцементных или полимерных плит.

Более изобретательные застройщики ухитряются комбинировать сразу несколько типов материалов, чтобы разнообразить дизайн.

И еще одна особенность этого преимущества — наружная отделка в любое время может быть заменена, и выполнена в другом стиле.

Сезонность строительных работ

Уникальность постройки зимних каркасных домов состоит и в том, что для их сооружения не надо выбирать подходящее время года.

Конструктивные элементы такого здания не страдают от действия климатических условий и перепадов температур. Аналогично они не боятся и выпадения осадков.
Исключение может составлять только фундаментная основа, в которой используется цементный раствор или бетон — эти материалы плохо переносят низкие температуры и могут терять свои функциональные свойства.

Впрочем, в современной индустрии разработки и производства стройматериалов есть немало средств, позволяющих вести строительство в любую погоду.

И еще одно обстоятельство делает процесс постройки всесезонным — это отсутствие необходимости длительной усадки. Низкий вес всей конструкции не нуждается в длительном ожидании срока, пока осядет фундамент.

Энергосбережение и изоляционные свойства

Технология постройки зимних каркасных сооружений предусматривает высокие показатели теплоемкости используемых материалов. Как следствие этого — значительное снижение стоимости отопления. В некоторых регионах этот показатель понижается в 2-3 раза.

Технологические особенности таких домов выражаются в многослойности стен — сразу несколько пластов изоляционных материалов делают дом практически неуязвимым даже при больших морозах.

В то же время система соединения панелей и сплошная укладка теплоизолятора, шумоизолирующих и ветробаръерных материалов создают своеобразных тепловой контур по всему периметру зимнего дома.

Поэтому, несмотря на маленькую толщину стен (до 25 см), каркасные дома для зимнего проживания очень теплые. Более того, даже если дом не отапливался продолжительное время, нагреть его можно даже в зимнюю пору всего за два-три часа.

Надежная технология каркасных домов для проживання

Все перечисленные аргументы (а это еще не все преимущества данной технологии), не оставляют сомнений в том, что каркасные дома для постоянного проживания имеют огромный приоритет у застройщиков в разных регионах.

Свою практичность они уже доказали в различных государствах на протяжении длительного периода. И теперь активно приживаются в нашем государстве, причем — совершенно обоснованно.

Подходят для технологий каменных, каркасных домов и домов из СИП.

Все проекты каркасных домов на нашем сайте подходят для 4-х технологий строительства – каркасный дом из двутавровых деревянных балок, по технологии I-SIP, классической каркасной технологии из доски и каменных домов. Проекты уникальны, разработаны архитекторами нашей компании для постоянного проживания в средней полосе России, в том числе в Москве и Московской области. Любой из каркасных домов в портфолио может быть рассчитан и адаптирован для северных и южных районов нашей страны.

Все ли проекты подходят для постоянного проживания?

Термин “для постоянного проживания” говорит о том, что дом можно эксплуатировать в зимних условиях при больших минусовых температурах. Для этого на этапе создания проекта необходимо предусмотреть такую толщину утеплителя, чтобы большая часть тепловой энергии сохранялась в доме. Для Москвы, Подмосковья, Московской области и всей центральной полосы России минимальной для постоянного проживания является толщина утеплителя 150 мм, оптимальной 200 мм.

Любой проект на нашем сайте по умолчанию сделан для строительства в каркасной технологии из деревянных двутавровых балок под утепление 200 мм по наружным стенам для постоянного проживания. Адаптировать под технологию I-SIP или классическую каркасную не составляет труда и в нашей компании это бесплатно.

Можно ли вносить изменения в проекты каркасных домов?

Наши проекты каркасных домов на сайте – это своего рода шаблоны, сделанные в разных архитектурных стилях, но которые мы можем изменить по желанию клиента. Любые корректировки проекта – бесплатны. В проектах можно передвигать внутренние перегородки, менять высоту этажей, высоту мансардного этажа, угол наклона стропильной системы, расположение окон и дверей, размеры окон и дверей.

Единственно, нужно не забывать, что есть технологические ограничения при разработке проекта в каркасной технологии, например, нельзя строить дом вообще без внутренних стен и перегородок, под свободную планировку.

Бесплатные изменения в архитектурный проект допускается вносить на этапе его разработки и согласования. После утверждения раздела архитектурного проекта, заключения договора на строительство и начала разработки конструктивной части, вносить корректировки в архитектуру не желательно. Если это крайне необходимо, то эта услуга становиться платной. Стоимость зависит от размера изменений и согласовывается отдельно.

Стоимость каркасных зданий

Выбирая жилой дом для постоянного проживания, стоит рассмотреть вариант строительства каркасного здания. Построенный по каркасной технологии коттедж отличается легкостью, короткими сроками возведения. Но часто желающие обзавестись личным домом считают такое жилье не слишком теплым, пригодным только в качестве дачи. На самом деле в каркасных коттеджах тепло даже в сильные морозы. Они подходят для проживания в них в холодных регионах.

Цена на возведение индивидуального жилья важна для каждого, кто решит переехать в частный дом.

Стоимость строительства каркасного дома зависит от:

  • вида выбранного фундамента. Дома такого типа часто устанавливаются на ленточные или столбчатые фундаменты;
  • материалов, из которых будет выполнен каркас строения (популярный вариант – брус разных видов);
  • толщины стен каркаса. Она зависит от того, в каком регионе станет стоять здание. Чем холоднее климат в местности, где строится коттедж, тем толще будут его стены;
  • материалов, выбранных для утепления стен;
  • сложности архитектурного проекта здания. Учитывается площадь строения, форма крыши, количество окон, дверей, этажность, наличие мансарды;
  • материалов для внешней отделки здания;
  • наличия на участке или необходимости подведения к нему инженерных коммуникаций.

Технологии возведения каркасного дома для постоянного проживания

В России популярны две технологии возведения зданий на основе каркаса – канадская и финская. У каждой из них свои особенности. Финская технология предусматривает использование для возведения здания деревянных балок, к которым крепятся ОСП панели. В них прокладывается теплоизоляция для утепления здания.

В канадской технологии используются щитовые материалы. Применяемые при строительстве SIP-панели обеспечивают высокую прочность зданию, хорошо сохраняют тепло. Они состоят из двух ОСП-панелей, между которыми проложен слой утеплителя. Обычно в качестве него выбирается пенополистирол. Благодаря тому, что SIP-панели имеют правильную геометричную форму, получится легко рассчитать их количество для постройки коттеджа.

Можно ли построить каркасный дом самому?

При кажущейся легкости строительства здания по каркасной технологии выполнить нужные работы самостоятельно непрофессионалу трудно. Нужно знать все нюансы возведения коттеджей, иметь необходимое оборудование и инструменты. Поэтому всем, кто желает возвести коттедж по каркасной технологии, стоит заручиться поддержкой опытных мастеров строительной компании, которые сумеют грамотно установить фундамент, возвести каркас, закрепить на нем панели, образующие стены, провести монтаж кровли и отделку фасада.

Как построить «каркасник» для жилья

За рубежом строительство каркасных домов давно взяли на вооружение для решения жилищных проблем, однако на пост советском пространстве каркасный дом чаще всего рассматривают как дачу или загородное временное пристанище, где приятно находиться в теплый сезон, но не жить постоянно. Однако, если подойти со всей ответственностью к возведению, полученная постройка будет не только подходящей для жилья, но станет и лучшим вариантом оной. И свидетельствуют об этом многочисленные отзывы тех, кто реально проживает в деревянных домах.

Фундамент под жилье

Итак, если вы строите своими руками дом для проживания в нем постоянно, обратите внимание на фундамент. Мы НЕ рекомендуем ставить малозаглубленный фундамент и столбчатый. Эти фундаменты хороши для дачи, но не для жилья.

Поэтому стоит рассмотреть либо ленточный монолитный фундамент с глубиной ниже точки промерзания (для каждого региона она своя), либо свайно-винтовой, однако у него также имеется ряд претензий – в основном к качеству свай на нашем рынке.

Итак, ленточный фундамент. Он возводится в несколько этапов.

Этапы возведения:

  1. Расчищаем территорию, стараясь, чтоб она была ровной и без мусора в виде камней, веток, палок и пр.
  2. Используя веревку и колышки, с помощью лазерной строительной линейки (можно и без нее, но так удобнее), делаем разметку.
  3. Копаем траншею, толщиной минимум 30 см и глубиной минимум полметра.
  4. Устанавливаем опалубку нужной высоты, обычно от 40 см и выше. Чем выше – тем лучше.
  5. Заливаем бетоном и даем пару недель застыть.
  6. Проверяем ровность поверхности, чтобы не было перекосов. Где надо – доливаем фундамент. Вновь проверяем геометрию.
  7. Снимаем опалубку, проверяем углы. Если опалубка была толковая, то с углами будет все в порядке. Если опалубку вы делали своими руками и использовали старые доски, то могут быть проблемы. В таком случае необходимо углы ровнять, устраивая опалубку заново.

Это что касается ленточного фундамента, который подходит для жилого здания.

Наш автор
Мнение эксперта
Филимонов Евгений
Профессиональный строитель. 20 лет стажа
Задать вопрос эксперту
Свайно-винтовой устанавливается гораздо проще, однако качество его будет ниже, если вам попадутся недобросовестные продавцы свай.

Чтобы не ошибиться, необходимо лично просмотреть каждую сваю и ознакомиться с документами. Особое внимание обратите на толщину защитного слоя.

У некоторых свай защитный слой частично удаляется еще в момент вкручивания их в землю, но узнаете вы это только тогда, когда лопасти будут разрушены. На самом деле существует огромная разница между канадскими или финскими стандартами и российскими, поэтому если не удалось достать нормальные сваи – вам можно посочувствовать. Отзывы о домах, которые простояли на сваях, более 10 лет в нашей стране отсутствуют, так как такие здания стали строить относительно недавно.

Сваи

Пошаговая установка свай:

  1. Делается разметка фундамента, отмечаются места, куда будут установлены сваи.
  2. Использую трубу в виде рычага, вставленного в отверстие сваи сверху, вкручивается свая на нужную глубину – ниже точки промерзания. Для этого достаточно двух человек.
  3. Свая должна вкручиваться строго вертикально, поэтому вертикальность проверяется отвесов и во время установки, и после.
  4. Все сваи должны быть установлены так, чтобы обвязка последующая была на одном уровне.
  5. Выкручивать назад сваю, если вы ее «перекрутили» уже нельзя.

Свайный фундамент хорош тем, что может возводиться на любых почвах, и даже в таких сложных местах, как по оврагам или берегам рек.

Правильные стены

Итак, вы поставили идеальный фундамент, и настала очередь возводить стены. Так как мы строим каркасник, то для формирования стен первоначально необходимо возвести каркас. Для этого мы гидроизолируем фундамент, и устраиваем нижнюю обвязку из бруса.

Каркас стены начинаем возводить с углов, делая угловые стойки и фиксируя их укосинами. Далее делаем стойки промежуточные и горизонтальные перемычки. Брус берем пятнадцатку, чтобы между ним хорошо уложился утеплитель толщиной 15 см. Если вы хотите использовать утеплитель 18 см, то и брус нужен толще.

Сверху все стены скрепляем брусом верхней обвязки, и приступаем к полноценному формированию стены.

Пошагово о стенах

Этапы:

  1. Укладываем утеплитель. Это может быть пенопласт, минеральная вата и пр., вплоть до стружки и соломы.
  2. Снаружи дома утеплитель качественно, не пропуская ни миллиметра закрываем гидроизоляцией. Она укладывается внахлест (около 15-20 см), и изнутри склеивается специальной лентой. Когда снаружи все закрыто, переходит к стене с другой стороны.
  3. Изнутри дом также обкладывается пленкой, однако не гидроизоляционной, а пароизоляционной, которая выводит лишнюю влагу от утеплителя наружу.
  4. С двух сторон стены зашиваются плитами ОСБ.

Кровля для жилья

Кровля является одним из самых проблемных элементов каркасного дома. Здесь важно все – и кровельная система, и соединения, и материал, выбранный для покрытия кровли. Нужно заранее определиться с углом наклона и типом крыши.

От того, на чем вы остановитесь в итоге, зависит тип стропильной системы и все пошаговые работы

Самые часто встречаемые кровли – это двускатные с углом наклона 35-45 градусов. Более сложные крыши существенно удорожают конструкцию, хоть и смотрятся они интереснее. Угол наклона тоже необходимо выбирать с умом – на более плоских крышах скапливается снег, что усиливает давление на фундамент и саму крышу. Скат крыши более 50 градусов существенно повышает парусность, в результате чего при сильном ветре крыша может сдвинуться или вообще улететь.

Стропилы для каркасного дома

Стропильная конструкция состоит из следующих элементов:

  1. Стропил или стропильных ног. Они представляют собой совокупность параллельных направляющих, которые образуют плоскость каждого ската.
  2. Стоек, представляющих собой планки, расположенные перпендикулярно перекрытию. Они принимают на себя основную нагрузку.
  3. Лежака, расположенного на перекрытии. Лежак жестко соединяет нижние концы стоек и стропильных ног.
  4. Дополнительных ребер жесткости, которые устанавливают, если систему нужно усилить. Ребра представляют собой распорки между узлом, где соединяется лежак со стойкой и стропилом.
  5. Конькового бруса, который соединяет верхние торцы стропильных ног в одну конструкцию.
  6. Направляющих балок, которые ставятся, если крыша имеет большую площадь. Совместно с коньковым брусом добавляются направляющие балки на обоих скатах, в результате чего конструкция приобретает дополнительную жесткость. Для них должны быть установлены и соответствующие стойки

Сантехника и проводка

Думать о сантехнике нужно заранее, еще на этапе формирования пола, когда трубы укладываются на территории дома. Это можно сделать самостоятельно – необходимо только правильно выбрать диаметр трубы, выкопать траншею и под углом положить трубу. Особое внимание уделяем стыкам – так как протечки возникают в 90% случаев в местах стыков. Современные материалы ПВХ для труб полностью безопасны и отлично эксплуатируются.

Дополнительный гофрированный рукав защитит дом от конденсата, который скапливается на трубах.

Наш автор
Мнение эксперта
Филимонов Евгений
Профессиональный строитель. 20 лет стажа
Задать вопрос эксперту
Важно: Если в доме будет установлена стиральная машина или посудомоечная, обратите внимание, что трубы должны быть термостойкими. Обычные трубы не любят температуру более 60 градусов и начинают разрушаться.

Проводка электричества в каркасный дом также необходима. Обратите внимание, что провода практически по всей длите должны быть защищены кожухом или гофрой.
Проводка может быть как открытой, когда провода идут по стене, или скрытой, внутри стен, в потолке или под полом. Первый вариант смотрится не так изящно, но зато у вас всегда будет доступ к проводам.

Внешняя отделка, облицовка и внутренняя отделка могут быть разнообразными, в зависимости от пожеланий хозяина. Чтобы жилой каркасный дом служил дольше, его можно обложить кирпичом.

Дизайн и эксплуатационные свойства каркасных домов для дачи

Еще несколько десятилетий назад, слово «дача» ассоциировалась с небольшим «сарайчиком» или домиком в деревне. Сейчас, когда строительный рынок предлагает множество шикарных вариантов отделки, ни один дачник не захочет видеть на своем участке «домишко» унылого вида. Каркасный дом для дачи – идеальное и недорогое решение для любителей стильной, но, в тоже время, не вычурной отделки.

Результат строительства готового каркасного дома для дачи отличается от классических вариантов жилья, предназначенного для ПМЖ. Поселки, построенные, например, по финской технологии, сложно отличить от аналогичных, расположенных во многих европейских странах. Компактные и аккуратно оформленные домики смотрятся, как игрушечные, словно из сказки. А после озеленения участков, от них просто невозможно оторвать взгляд.

Что касается функциональности такого дома и его эксплуатационных свойств, то многих хозяев привлекает планировка, обеспечивающая уют.

Основные черты таких построек:

  • минимальное количество комнат;
  • очень простая планировка;
  • лаконичность во всем, включая отделку;
  • надежность;
  • комфортабельность.

Дачные каркасные дома, цены которых минимальны, имеют более тонкий слой теплоизоляции, поэтому такой дом для зимнего жилья непригоден. Зимние варианты имеют хорошее утепление, достаточное для того, чтобы выдержать любой мороз.

По материалам сайта: okarkase.ru, remoo.ru, izderevadom.ru, megabeaver.ru, enter-city.ru, postroeczka.ru, karkasblog.ru, svod.ru

Автор статьи
Филимонов Евгений
Профессиональный строитель. 20 лет стажа
Написано статей
282