Автор статьи
Филимонов Евгений
Время на чтение: 6 минут
АА

Дом из пеноблоков под ключ: проекты и цены

Дом из пеноблоков под ключ проекты и цены

Как построить дом из пеноблоков под ключ. Преимущества постройки из блоков. Особенности возведения сооружения из пеноблоков. Зачем нужен проект из пеноблоков. Цена строительства.

Отстановив выбор на доме из пеноблоков под ключ нужно знать проекты и цены, для лучшего понимания будущего жилища. Какие преимущества технологии строительства из пеноблоков. Какие веские причины построить пеноблочный дом. Какие сравнительные физико-технические показатели газобетонных и пенобетонных блоков автоклавного твердения.

Как построить частный дом из пеноблоков. Сколько стоит построить дом из пеноблоков под ключ. Зачем нужен проект дома из пеноблоков. Примеры проектов сооружений из пеноблоков. Какая должна быть толщина стен. Специальные системы перекрытий. Почему ячеистый бетон плохо переносит перепады давления.

Преимущества технологии строительства из пенобетона

По мере развития инновационных технологий сырье стало поставляться на строительный объект в готовом виде, что значительно сократило временные и финансовые затраты на возведение домов из пеноблоков.

Растущая популярность таких строений объяснима не только минимальной стоимостью пенобетона, но и такими весомыми для строительства преимуществами, как малый удельный вес блока (в сравнении с кирпичом), практичность и высокие эксплуатационные показатели сырья.

Наш автор
Мнение эксперта
Филимонов Евгений
Профессиональный строитель. 20 лет стажа
Задать вопрос эксперту
Строительство домов из пеноблоков под ключ – выгодное коммерческое предложение для людей со средним достатком, которые хотят иметь собственное загородное жилье.

Выбирая именно пенобетон в качестве основного сырья, удается существенно сэкономить на строительных услугах без ущерба качеству застройки в силу ряда факторов:

  • Дома из пеноблоков не требуют возведения мощного фундамента. Перед началом работ также не потребуется проведения анализа грунта
  • Пеноблок представляет собой крупноформатный материала, поэтому его кладка занимает небольшое количество времени. Получить готовую постройку удается в несколько раз быстрее, чем построить кирпичный дом
  • Ячеистая структура сырья легко поддается обработке, что позволяет производить любые манипуляции с материалом и воплощать в реальность различные дизайнерские решения. Пеноблок легко окрашивать, оштукатуривать и декорировать
  • Нет необходимости в дополнительном утеплении стен, поскольку пенобетон обладает достаточной теплопроводностью
  • Хорошие технические характеристики материала дают возможность сэкономить не только на стадии строительства дома из пеноблоков под ключ, но и в процессе эксплуатации здания в отопительный сезон.

Веские причины, чтобы построить пеноблочный дом

Построить дом из пеноблоков выгодно ввиду нескольких причин:

  • Отличная звукоизоляция готового здания
  • Благоприятный микроклимат в помещении в любое время года за счет пористой структуры материала: зимой – тепло, летом – прохладно
  • Пожароустойчивость
  • Пенобетон – экологически чистое сырье, не представляющее угрозы для здоровья человека
  • Экономически выгодное проживание в готовом доме
  • Возможность использовать любое дизайнерское решение для внешней и внутренней отделки жилья
  • Сравнительно невысокая цена на дом из пенобетона в категории малоэтажного строительства бюджетного класса.

Постройка частного дома из пеноблоков

Это инновационный стройматериал представляет собой крупноразмерные «кирпичи», нарезанные из застывшей бетонной смеси. Все пеноблоки стандартны по форме и легки, что упрощает и ускоряет их монтаж. В составе пенобетона нет никаких вредных компонентов — только вода, песок, цемент и пенообразователи.

Для придания большей прочности в смесь добавляют затвердители и пластификаторы, но они также не представляют никакой угрозы ни для здоровья человека, ни для состояния окружающей среды. Поэтому построить дом из пеноблоков «под ключ» – это не только недорого, но и совершенно безопасно!

Именно экологичность, экономичность и оперативность строительства являются ключевыми факторами, обеспечивающими высокий рыночный спрос на частные и загородные дома из пеноблоков.

Среди прочих преимуществ таких зданий можно отметить:

  • превосходные показатели теплоизоляции, позволяющие сэкономить на утеплителе и сократить расходы на отопление зимой;
  • отличные звукопоглощающие характеристики стен, обеспечивающие комфорт и тишину в доме посреди шумного мегаполиса;
  • долговечность здания (с течением времени пенобетон только закаляется, становится прочнее и твёрже);
  • пожаробезопасность;
  • устойчивость к образованию плесени и грибка;
  • экономия на обустройстве массивного фундамента в процессе строительства дома из пеноблоков;
  • отсутствие потребности в выравнивании стен с помощью штукатурки.

Строительство домов из пеноблоков под ключ осуществляется в несколько этапов:

  • Определение оптимального месторасположения будущей постройки на участке.
  • Земляные работы, обустройство фундамента.
  • Возведение стен.
  • Укладка кровельного покрытия.
  • Монтаж инженерных коммуникаций.
  • Внешняя отделка здания.
  • Внутренние черновые и финишные отделочные работы

Для повышения прочности постройки несущие стены и внутренние перегородки возводятся из газоблоков.

Постройка дома из пеноблоков осуществляется за считанные месяцы. Возведение стандартной коробки площадью 150—200 кв. м занимает всего 1 квартал.

Cтроительство домов из пеноблоков под ключ

Данная технология имеет несколько существенных преимуществ:

  1. Невысокая стоимость. Чтобы построить дом, не нужно закладывать сложный, дорогостоящий фундамент. Кроме того, сами блоки существенно дешевле, чем кирпич или дерево.
  2. Прекрасная теплоизоляция. Проекты домов из пеноблоков хороши тем, что они реализуются из уникального¸ пористого материала. Стены из ячеистого бетона не требуют утепления, и это также позитивно сказывается на стоимости здания. Кроме того, в зимнее время достигается весомая экономия энергоресурсов.
  3. Оперативное строительство коттеджей под ключ. Возведение коробки общей площадью 150-200 квадратных метров занимает около 2-3 месяцев. Причем за этот срок проекты и строительство домов из пеноблоков реализуются комплексно. То есть коттеджи сдаются полностью готовыми для проживания.

Сколько стоит построить дом из пеноблоков под ключ

Цена на строительство дома из пеноблоков зависит от множества факторов – размер будущего строения, сложность проекта, тип фундамента и тп. Но совершенно точно, что при заказе строительных работ в нашей компании по проекту, выбранному у нас на сайте, проект дома Вы получаете бесплатно. По Вашему желанию мы также можем доработать любой проект под Ваши требования или разработать для Вас уникальный.

Стоимость строительства дома из пеноблоков под ключ включает:

  1. Цену на строительства коробки дома (фундамент жб плита, стены газоблоки т.375мм, перегородки т.100 мм, перекрытия деревянные, кровля из металлочерепицы).
  2. Внешняя отделка фасада: утепление и штукатурка. (По желанию, возможно рассчитать стоимость облицовки дома кирпичом или др. материалами)
  3. Установку окон .
  4. Монтаж систем отопления и водоснабжения.
  5. Черновые отделочные работы (штукатурка стен, стядка пола и т.д.)
  6. Чистовые отделочные работы (оклека стен обоями, укладка ламината, кафель в санузлах)
  7. Установка дверей.

В стоимость не включены все виды работ! Не включены только сами финишные отделочные материалы – обои, краска, ламинат, двери, тк их стоимость на рынке очень разнится, и вкус у каждого заказчика свой.

По желанию Заказчика возможно применение любых других материалов для строительства и отделки!

 

Зачем нужен проект дома из пеноблоков?

Проекты дома из пеноблоков под ключ, широко представленные на нашем сайте, представляют собой достаточно востребованный вариант ввиду широкого применения пенобетона в сфере частного малоэтажного строительства. Дома из пеноблоков под ключ, цена и качество которых так привлекают потенциальных домовладельцев, занимают в Украине внушительную долю рынка частного жилья несмотря на то, что на сегодняшний день выбор строительных материалов весьма велик.

И в этом нет совершенно ничего удивительного, поскольку проекты домов из пеноблоков имеют массу несомненных преимуществ. Прежде всего, речь идет об экономии времени, которое будет затрачено на строительство из пеноблоков коттеджа любой площади и этажности. Поскольку по своим размерам один пеноблок равен приблизительно четырем кирпичам, строительство из пеноблоков загородного коттеджа потребует намного более сжатых сроков. Соответственно, затраты на услуги строителей и в целом строительство из пеноблоков, цена на которые также невысока, окажутся на порядок ниже по сравнению с тратами на возведение кирпичного или бетонного дома.

Наш автор
Мнение эксперта
Филимонов Евгений
Профессиональный строитель. 20 лет стажа
Задать вопрос эксперту
Ни для кого не секрет, что любое строительство в обязательном порядке должно начинаться с разработки проекта. Не является исключением из правила и тот случай, если вы планируете начать строительство домов из пеноблоков.

К счастью, на сегодняшний день соответствующий сектор рынок достаточно развит, а потому найти архитектурную компанию, которая сумеет выполнить проекты домов из пеноблоков под ключ на высоком профессиональном уровне, не составляет особенной сложности.

Самое главное, в процессе выбора исполнителей разработки проекта обращать внимание не только на наличие у них обширного опыта работы в архитектурной среде в целом, но и в разработке проектов домов из пеноблоков в частности.

Настоятельно не рекомендуется пользоваться услугами компаний, которые появились на рынке совсем недавно.

Даже если в ней работают грамотные сотрудники, отсутствие опыта и, соответственно, глубоких знаний и особенностей современного строительного рынка, а так же прочих, связанных с архитектурной деятельностью, реалий, помешают им осуществить проекты домов на высоком профессиональном уровне.

При обращении в компанию, уже заработавшую себе имя на рынке архитектурных услуг, вам не придется сомневаться по поводу того, насколько качественные проекты домов из пеноблоков будут вам предложены. В условиях высокой конкуренции компании, которая дорожит своим именем и дорожит своими клиентами, вряд ли позволит себе оказывать услуги на недостаточно качественном уровне.

Немногие знают, но проекты домов из пенобетона благодаря свойствам строительного материала дают широчайший простор для фантазии архитектора, поскольку с использованием данного строительного материала могут быть реализованы совершенно различные архитектурные формы. При этом даже пятиэтажные строительные объекты, возведенные из пеноблоков, могут быть самонесущими, а это в свою очередь говорит о том, что не потребуется использовать каркасы из монолита, что тоже скажется на стоимости строительства в сторону ее снижения.

Дома из пеноблоков – правильный выбор!

С тех пор, как появились первые дома из пенобетона, популярность построек из старого доброго кирпича стала резко падать. Возводить здания из прочных, но тяжелых материалов так же неудобно, как добывать огонь трением. Зачем мучиться, если есть современные, легкие, удобные в работе и недорогие пеноблоки.

Что такое пеноблок?

Пеноблок или пенобетон – это уникальный строительный материал, объединяющий достоинства камня и дерева. На первый взгляд, в производстве пеноблоков нет ничего сложного. Специальная пена, помещается в бетонный раствор и насыщает его воздушными пузырькам, после чего однородную пористую смесь заливают в заготовки, где она затвердевает. В результате получаются прочные блоки, которые отлично сохраняют тепло и служат отличной основой для строительства.

Мы используем блоки правильной геометрической формы с максимально ровной поверхностью. Сколы и шороховатости усложняют кладку и отделку стен, поэтому мы тщательно следим за качеством каждого блока. Ведь наша цель – строить дома из пеноблоков недорого, чтобы они стали доступны широкому кругу заказчиков.

Наш автор
Мнение эксперта
Филимонов Евгений
Профессиональный строитель. 20 лет стажа
Задать вопрос эксперту
При строительстве дома из пеноблоков важно использовать «правильный» материал.

Насыщенный пузырьками бетон будет отличным утеплителем, но хрупкость не позволит использовать его в укладке стен. С другой стороны, если для строительства дома из пеноблоков для постоянного проживания берут тяжелые и прочные блоки с недостаточным количеством пузырьков, придется потратиться на дополнительное утепление.

Как сэкономить более 300 000 рублей на строительстве?

Ответ на этот вопрос знают многие владельцы коттеджей. Несмотря на то, что дома из пеноблоков для постоянного проживания не уступают элитным постройкам из кирпича или натурального камня ни в эстетичности, ни в качестве, замена того же кирпича на пеноблок дает значительную экономию.

На глаз часто невозможно определить, из чего построен тот или иной фешенебельный коттедж. Так зачем платить больше?

В среднем, дома из пеноблоков, цены на которые довольно демократичны, обходятся минимум на 20% дешевле кирпичных построек аналогичной площади. И это, если считать только «теплый контур»! Добавьте к этому дополнительную экономию, потому что
Дома из пенобетона для постоянного проживания не требуют:

  • Дорогущего фундамента. Для такого легкого материала не нужно массивное основание.
  • Особенных материалов для отделки фасадов и внутренних помещений. Ячеистая структура блоков легко обрабатывается и подходит абсолютно для всех видов декоративных работ – штукатурки, покраски, облицовки и пр.
  • Дополнительных вложений в утепление, выравнивание стен и их обработку специальными составами.
  • Огромных затрат на содержание. Использование обогревательных систем не отразится на бюджете владельца, теплоизоляционные качества пенобетона в любую погоду остаются на высоте.

Преимущества проектов домов из газобетона и пеноблоков

Прежде чем начать строительство любого дома, нужно определиться с основным строительным материалом.

Важное значение имеют несколько таких факторов:

  • цена
  • скорость строительства
  • эксплуатационные качества готового сооружения.

Советуем вам обратить внимание на проекты домов из газобетона. Дома, построенные из этого современного материала, надежны и комфортны. Они имеют ряд собственных преимуществ сравнительно с другими вариантами. Ознакомившись с этой статьей, вы сможете по-новому посмотреть на проекты, разработанные для строительства из этого материала.

Благодаря использованию в них инновационных материалов и самых современных технологий, сроки строительства будут минимальными. Буквально сразу после возведения самого дома из пенобетона, можно уже приступать к монтажу инженерных коммуникаций и работам по внутренней его отделке.

А финальную отделку фасада можно перенести на более поздние сроки. Единственное обязательное условие, которое должно неукоснительно соблюдаться во время работ внутри помещений – непрерывная вентиляция. И самое лучшее, если она будет естественной. По скорости строительства с домами из газобетона могут посоревноваться разве что каркасные дома. Но срок службы первых значительно больше, чем у каркасных.

Благодаря применению современнейших материалов, строительство вашего дома из газобетонных блоков можно спокойно вести и зимой, и летом. А специальный клей позволит сделать стену газобетонного дома практически полностью монолитной, без швов, которые могли бы стать «мостиками холода» и увеличивали бы потери тепла.

Конечно, по сравнению с деревянными домами, пенобетонные прогреваются не так быстро. Но здесь важна тепловая инерция. В доме, построенном из газобетонных блоков, тепло сохраняется намного дольше, даже если «за бортом» минусовая температура. А это создает благоприятный микроклимат в жилище. Такое качество очень важно для постоянного проживания в здании. Кроме того, газобетон «дышит», обеспечивая комфортные условия для жильцов.

Для последующей отделки фасада дома, построенного из пенобетона, можно использовать практически любой материал: кирпич, сайдинг, природный камень, искусственные, металлические или же композитные панели. Нужно только обеспечить равномерную циркуляцию воздуха между слоем утеплителя и облицовкой.

Наш автор
Мнение эксперта
Филимонов Евгений
Профессиональный строитель. 20 лет стажа
Задать вопрос эксперту
Воздушный зазор предотвратит образование конденсата. Это очень важно, потому что конденсат, впитываясь в минеральную вату и газобетон, снижает их теплоизоляционные свойства.

Еще один важный момент, который вы непременно оцените, делая выбор в пользу проекта дома из газобетона. Газобетон относится к категории негорючих строительных материалов. А это большой плюс к безопасности современного дома. Сюда же можно отнести и то, что газобетон менее радиоактивен, чем обычный бетоном, потому что в его составе нет гранита, имеющего повышенный естественный радиоактивный фон.

Проект дома из газобетона или пеноблока – итоги

Газобетон – лучший строительный материал, который можно использовать для строительства всех загородных домов. Плюсы газобетона – его экологичность, легкость, прочность, хорошая теплоизоляция и пожаробезопасность.

Примеры проектов домов из пеноблоков

Все эти строительные материалы представляют собой компромисс: чем больше выигрываем в теплосбережении, тем больше проигрываем в прочности, и наоборот. Самый теплый, сильно насыщенный пузырьками ячеистый бетон, обладающий минимальной плотностью, чрезвычайно непрочен и применяется только как утеплитель, а самый прочный и плотный, в котором пузырьков почти нет, слабо держит тепло.

«Золотая середина» обеспечивает оба параметра — прочность и теплосбережение — на достаточно приемлемом уровне.

Применение ячеистых бетонов и поризованной керамики в строительстве домов из пеноблоков позволяет возводить однослойные ограждающие стены, что дает определенное технологическое преимущество перед трехслойными утепленными стенами, поскольку небольшие ошибки при проектировании и строительстве многослойных стен загородных домов часто приводят к образованию в стене конденсата.

Дома из пенобетона и газосиликата, как и дома из керамических блоков получаются теплыми и в то же время достаточно прочными. При этом стоимость строительства дома из пеноблоков под ключ меньше, чем стоимость кирпичного дома.

Все особенности строительства вытекают из разумного компромисса между несущей способностью и теплосбережением ячеистого бетона.

Следует иметь в виду, что абсолютно все, что в архитектурно-планировочном отношении может быть построено из кирпича, можно воспроизвести и из пенобетонных, газосиликатных или керамических блоков. Поэтому проекты домов из пеноблоков, по сути, те же самые, что и проекты кирпичных домов, с небольшими техническими доработками.

Толщина стен

При строительстве домов из блоков можно обойтись однослойными ограждающими стенами. Так, возведение несущих ограждающих стен толщиной 400 мм из газосиликатных блоков марки D400 позволяет обойтись без дополнительного утепления, и дом, предназначенный для постоянного проживания зимой и летом, получается достаточно теплым и экономичным в плане отопления. Для загородных домов эконом класса, которые в основном используются летом, а зимой-лишь наездами, вполне допустимо сделать ограждающие стены толщиной 300 мм.

Устройство многослойной утепленной стены всегда сопряжено с проблемой конденсата, образующегося на стыке материалов с разной плотностью и теплопроводностью при падении температуры ниже «точки росы». Для того, чтобы избежать образования конденсата, приходится устраивать вентиляционный зазор между отделкой и утеплителем, чтобы удалять водяной пар вместе с потоком воздуха.

Поэтому, применяя ячеистые бетоны при строительстве загородного дома, нет смысла устраивать многослойные утепленные стены. Зачем усложнять себе жизнь, если существует простое решение? Однослойные стены дома из пенобетона и газосиликата как раз и призваны заменить собой утепленные стены домов из кирпича.

Особенности проектирования и строительства

Строительство домов из пеноблоков имеет свои особенности и сложности, и их нужно учитывать при проектировании домов из блоков.

Ячеистый бетон плохо переносит перепады давления

Ячеистый бетон плохо переносит перепады давления при вертикальных нагрузках. Поэтому всюду, где существуют перепады давления: под балками перекрытий, мауэрлатом, над оконными и дверными проемами, а также и под окнами,-существует опасность образования трещин.

Для перераспределения давления в стенах домов из пеноблоков устраиваются пояса и перемычки, которые можно сделать разными способами в зависимости от нагрузок. Можно армировать саму стену из пеноблоков, можно устроить кирпичный армированный пояс либо монолитный железобетонный пояс. Для недорогих домов из пеноблоков обычно используют кирпичный пояс. В каком случае следует применить тот или иной вариант усилении стен решает конструктор.

При создании поясов и перемычек из кирпича или железобетона неизбежно возникают «мостики холода». Для того чтобы избежать выпадения конденсата в внутри помещений пояса утепляют снаружи тем или иным способом.

Специальные системы перекрытий

Крупные заводы-производители газосиликатных блоков разработали и поставляют специальные системы перекрытий, не требующие создания поясов. И Hebel, и Ytong предлагают плиты перекрытий, изготовленные из газосиликата. Они укладываются «всухую», при помощи пазо-гребневых соединений.

Компания Ytong разработала альтернативную систему перекрытий, не требующих создания поясов,-сборно-монолитные перекрытия. Конструктивно они состоят из армированных балок из ячеистого бетона и модульных газобетонных блоков-вкладышей, которые укладываются посредством соединений паз-гребень.

После укладки их заливают монолитным газобетоном марки D200, армированным стальной сеткой. Стяжка из газобетона скрепляет сборно-монолитные перекрытия в единую конструкцию и одновременно создает теплоизолирующий слой, давая возможность получить на следующем этаже здания теплую и ровную поверхность, практически готовую для укладки напольного покрытия. Сборно-монолитные перекрытия-достаточно прочные, сравнительно легкие и исключительно мобильные, их применение позволяет сэкономить время и трудозатраты при строительстве домов из блоков.

Газосиликат хорошо пропускает воздух и водяной пар

С точки зрения экологии это очень неплохо. Однако для оштукатуривания таких стен подойдет не всякая штукатурка. Для оштукатуривания домов из пеноблоков снаружи нужны специальные штукатурки, обладающие высокой паропроницаемостью. Это нужно для того, чтобы избежать образования конденсата на границе штукатурного слоя и пеноблока. Образование в этом месте конденсата и его замерзание приводит к тому, что обычная штукатурка от стен дома из пеноблоков отваливается.

По той же причине при обкладке стен из газосиликатных блоков облицовочным кирпичом нужно оставлять вентиляционный зазор между несущей стеной и облицовкой, чтобы водяной пар быстро уносился потоком воздуха, не образуя конденсата.

Стоимость строительства

Для того, чтобы построить дом из пеноблоков, его следует грамотно спроектировать, нужно учесть все те особенности строительства из ячеистых бетонов, которые были перечислены выше. Желательно, чтобы квалификация прораба, бригадира и строителей была достаточно высокой. Проектирование и строительство дома из пеноблоков под ключ – задача более сложная, чем возвести здание из привычного кирпича.

Наш автор
Мнение эксперта
Филимонов Евгений
Профессиональный строитель. 20 лет стажа
Задать вопрос эксперту
Цена дома из пеноблоков, спроектированного и возведенного в соответствии с требованиями технологии и, следовательно, достаточно теплого, надежного, долговечного и удобного для жилья, не может оказаться чересчур низкой.

При разумном подходе стоимость дома из пеноблоков «под ключ» окажется ниже, чем у аналогичного по площади и планировке кирпичного дома, но все-таки будет несколько выше, чем у деревянного дома, построенного из нестроганного бруса естественной влажности и утепленного по технологии «вентилируемый фасад».

По материалам сайта: agropromstroj.ru, unix-stroi.ru, cottage.com.ua, skprestig.ru, dom4m.com.ua, zagdom.ru

Автор статьи
Филимонов Евгений
Профессиональный строитель. 20 лет стажа
Написано статей
282